Con el tiempo, la dificultad de aparcar y almacenar, sea muebles, prendas, documentos u objetos ha aumentando, y la Sociedad ha desarrollado la necesidad de construir espacios de almacenamiento bajo las propias viviendas, locales comerciales, terrenos o naves industriales. También, aparte de en Obra Nueva, se permite la ampliación y construcción de sótanos en edificios antiguos, ya que los aparcamientos en superficie suelen estar limitados por las Ordenanzas Urbanísticas o por la propia.. parcela, quedando como única opción la construcción de una o más plantas de sótano bajo el edificio existente. En la actualidad se trata de una operación posible, en la que hay que seguir una serie de recomendaciones para llevar la Obra. En primer lugar, se trata de una Obra Mayor, por lo que es necesario un Arquitecto que redacte el Proyecto y Dirija las Obras. Tras este, se deberá obtener de la Licencia Urbanística. Así como las Ordenanzas Urbanísticas limitan la superficie y altura de los edificios sobre rasante, en plantas bajo rasante no suelen ser restrictivas, por lo que la construcción de al menos una planta de sótano debe ser posible. Para desarrollar los trabajos, será necesario contar con un Estudio Geotécnico del Terreno, que nos permita conocer sus características, resistencia y el plano de apoyo. También nos informará si existe agua en el Subsuelo, si el Terreno puede resultar agresivo para el hormigón. La técnica a adoptar para este nuevo sótano dependerá de diversos factores, pero básicamente consiste en recalzar la cimentación para trasladar las cargas a un punto más profundo, de forma que se pueda excavar el terreno bajo el edificio sin afectar a la estabilidad. Deberemos tener en cuenta el tipo de Estructura que hay que recalzar (muros de carga o pilares), cimentación, el número de plantas del edificio, el nº de plantas de sótano a excavar, el estado de conservación de la estructura, el sistema que vamos a emplear para contener el terreno circundante, etc. También habrá que ver si la Obra afectará a Instalaciones enterradas, debiendo preveer en ese caso su correcto desvío para que no interfieran. Así, podremos optar desde una actuación tradicional de recalce de muros por bataches (tramos) hasta técnicas modernas de micropilotaje. También habrá apuntalar el edificio sobre el que vamos a actuar, mientras se desarrollan los trabajos, a fin de descargar los diferentes elementos estructurales sobre los que vamos a intervenir. Una vez hayamos construído los elementos Estructurales que trasladarán la carga del Edificio por debajo del nuevo nivel del Sótano, será cuando comencemos con la excavación del espacio para el uso al que se quiera destinar. Para contactar y recibir su presupuesto, puede hacerlo en el WhatsApp/Móvil 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -AG Leer mas >>

*¿Qué es un Informe de Validación Gráfica Catastral? El informe de validación gráfica catastral es el resultado del servicio de validación de bases gráficas georreferenciadas alternativas, que permite saber si una representación gráfica alternativa ya elaborada, distinta de la catastral, cumple los requisitos técnicos anteriormente mencionados, y en particular la compatibilidad con la representación de las parcelas que figuran en la cartografía catastral. El informe de validac..ión gráfica, en ningún caso valida que las operaciones jurídicas que dan lugar a la nueva configuración de las parcelas se ajusten a la legalidad vigente, o dispongan de las autorizaciones necesarias de la administración o autoridad pública correspondiente. *¿Qué incluye el Informe de Validación Gráfica Catastral?: El informe de validación gráfica es un documento electrónico firmado por la dirección general del Catastro, mediante código seguro de verificación como actuación administrativa automatizada. *El documento electrónico es un pdf que incluye: -Información relativa al solicitante de informe, y en caso de que este sea un técnico competente, datos profesionales de este, así como especificaciones del trabajo profesional -Sentido del Informe, si el informe es positivo o negativo -Representación de la nueva parcelación propuesta -Representación de la parcelación Catastral sobre la que se asienta la parcelación propuesta -Representación de la superposición de la parcelación propuesta con la catastral -Listado de parcelas catastrales afectadas indicando si son afectadas totalmente (si la nueva parcelación la recubre totalmente) o parcialmente (la nueva parcelación no las recubre totalmente, generándose por tanto un informe negativo) -Solo para informes de carácter positivo, listado del parcelario aportado, indicando las parcelas colindantes (Catastrales o del parcelario aportado) -Además, el documento incluye un archivo adjunto un formato xml con la información presente en el documento para su tratamiento automatizado -Información detallada acerca de este xml puede obtenerse en su propia ayuda Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Cocina / Cocinero Profesional / Pastelería Se desea para una posición de cocción porque siempre estamos ocupados a partir del próximo mes, queremos contratar a un cocinero, necesitamos un chef responsable, honesto, trabajador, que sabe cómo hacer las tareas domésticas básicas, también bien con los niños). Puede ser hombre o mujer. Correo electrónico: nivel001@mail.com

¿Te gustaría trabajar para una importante asesoría ubicada en la Castellana? Martínez y Asociados selecciona para ellos un graduado social/técnico laboral con experiencia mínima de 3 años. Funciones: Se encargará de realizar las altas de empresas y trabajadores en la Seguridad Social, de elaborar contratos, finiquitos, nóminas y gestionar los seguros sociales de las empresas clientes de la asesoría, tanto sociedades como autónomos. Posibilidades de crecimiento y formació..n en la empresa para dar soporte al área jurídico-laboral en: - Redacción de contratos, amonestaciones, cartas de despido, etc. - Respuesta a consultas de jurídico laboral. - Redacción de papeletas de conciliación y demandas. - Asistencia a ITSS, SMACs, en coordinación con el abogado del área. Requisitos: - Titulación mínima: Grado en Relaciones Laborales o equivalente. - Contar con una experiencia mínima de tres años. - Saber manejar los programas A3NOM y SILTRA. Ofrecemos: - Contrato en Régimen General indefinido. - Horario flexible. Entrada de 8:30 a 9:00, una hora para comer y salida de 18:00 a 18:30. Los viernes de 8:30 a 15:00 horas. - Horquilla salarial de 21.600€-25.000€ Los interesados deberán enviarnos su currículum a info@martinezyasociados.es o registrarse e inscribirse en la oferta a través de la plataforma de empleo de Boca en Boca Web. https://www.debocaenbocaweb.com/empleo/registro.php Si necesitas ayuda, contáctanos a través del 965.39.54.02 o del chat de la web. Leer mas >>

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En Martínez y Asociados, tenemos un proceso de selección abierto de incorporación inmediata. Necesitamos incorporar para una empresa de alimentación ubicada en Caudete un/a Auxiliar Administrativo/a / Recepcionista La misión del puesto: Ser la primera impresión de la empresa para clientes, proveedores y visitantes. Coordinar y facilitar la comunicación interna asegurando un flujo adecuado de información en la organización. Apoyar con labores administrativas. Funciones: • ..Atender y filtrar llamadas telefónicas. • Recibir y dirigir a los visitantes de manera cortés y profesional. • Gestionar la correspondencia y paquetería. • Apoyar en tareas administrativas como archivar documentos, realizar copias y escanear información, facturación, albaranes, recepción de mercancías, pedidos y envíos. • Mantener el orden y la limpieza en el área de recepción. Requisitos: • Experiencia de más de un año en el puesto de recepcionista o puestos similares. • Conocimientos básicos de paquete Office (Excel, Word, Outlook) • Habilidades de organización y atención al detalle • Capacidad para trabajar en equipo y bajo presión • Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita • Persona organizada, proactiva y con excelentes habilidades de comunicación. Ofrecemos: Sueldo fijo mensual según convenio. Jornada intensiva de 08:00h a 14:00h y de 15:00h a 17:00h Contrato en reg. General Indefinido Si estás interesados/as puedes enviarnos tu currículum a la dirección de correo info@martinezyasociados.es indicándonos que optas al puesto de Auxiliar Administrativo/a / Recepcionista o bien realizar la inscripción a través de la plataforma de empleo De Boca en Boca Web: https://www.debocaenbocaweb.com/empleo/registro.phpLeer mas >>

Empresa de publicidad busca personas de ambos sexos para sencilla actividad domiciliaria. No necesaria experiencia. Interesados enviar datos completos y sello a Carmen c/ Aceuchal 1 1ºB 06200 Almendralejo (Badajoz)

¿qué es asimilado a fuera de ordenación (afo) en urbanismo el concepto afo (asimilado a fuera de ordenación) puede significar dos cosas diferentes. por un lado, significa acta final de obra, que se trata de un documento que realizan los técnicos cuando la obra se concluye. por otro, afo significa asimilado a fuera de ordenación, una especie de licencia que permite regularizar edificaciones irregulares que se realizaron sin licencia urbanística o actuando en contra de ella. ..en algunas circunstancias, ambas siglas se pueden confundir, ya que ambas hacen referencia a documentos necesarios para comprar una vivienda, obtener una licencia o dar de alta los suministros. pero son conceptos que no tienen nada que ver. vamos a explicar el segundo concepto, el asimilado a fuera de ordenación. *¿qué es fuera de ordenación? decimos que una edificación está fuera de ordenación cuando no se acoge al planeamiento municipal vigente. este concepto viene regulado, de una u otra manera, en las leyes del suelo estatales y autonómicas, y en la mayoría de los planeamientos urbanísticos municipales. pero, principalmente, se regula en la ley del suelo de cada comunidad autónoma, por lo que, en cada una de ellas se trata diferente. existen dos casos distintos de edificaciones fuera de ordenación. -caso 1: edificación construida legalmente que pasa a estar fuera de ordenación al aprobarse el planeamiento municipal. es el caso de las viviendas tradicionales, que muchas veces no cumplen los retranqueos mínimos a los linderos o están construidas en suelo rústico. -caso 2: edificaciones construidas ilegalmente que se han construido sin licencia municipal y, aún existiendo planeamiento, nunca lo han cumplido. *infracciones urbanísticas: estas edificaciones ilegales están cometiendo una infracción urbanística que acarrea multas leves, graves o muy graves, en función del tipo de infracción. dichas edificaciones no pasan a estar fuera de ordenación hasta que prescriba la infracción que han cometido. mientras, estarán en un estado de infracción urbanística y la prescripción de dicha infracción varía en función de cada comunidad autónoma y del tipo de infracción que hayan cometido. *¿cómo se legaliza una edificación fuera de ordenación?: las edificaciones fuera de ordenación están en muchos casos en un limbo legal. para que una edificación ilegal pase a estar fuera de ordenación no solo basta con que haya prescrito la infracción urbanística. a veces, es necesario realizar ciertas acciones para demostrar que dicha edificación no es ilegal. *¿para qué necesitamos demostrar que una edificación no es ilegal?: para realizar cualquier acto sobre ella: venderla, solicitar una licencia de obra o de actividad, dar de alta los suministros, etc. para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en en whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Martínez y Asociados, selecciona para un distribuidor oficial de Vodafone agentes comerciales de captación de pymes. Necesitamos hacer tres incorporaciones, una para cubrir la zona de Alicante, Murcia y Valencia. Misión: Captar empresas de entre 5-100 empleados, grandes cuentas y pymes. Requisitos: Experiencia como agente comercial de al menos 2 años de experiencia. Preferiblemente en ventas y captación de empresas. Conocimientos de informática y ofimática, manejo de Google y d..e nuevas tecnologías. Disponibilidad de vehículo propio. Condiciones: Reg. General 3+6+Indefinido Sueldo fijo mensual + variable por consecución de objetivos. Teléfono de empresa. Gastos de Gasoil y dietas. Para poder inscribirte en el proceso de selección necesitamos que nos envíes el currículum a info@martinezyasociados.es o realices el registro a través de la plataforma De Boca en Boca Web y te inscribas en la oferta de Agente Comercial Leer mas >>

Buscamos jefes de turno para varias fábricas en Villena, Ibi, Alcoy y Castalla. Reportando al Jefe de Planta, la persona seleccionada como Jefe de Turno de Producción se encargará de gestionar los recursos humanos y materiales para garantizar que se alcanzan los objetivos de producción en base a los criterios de calidad y tiempo marcados por dirección. Con experiencia de más de dos años como encargado de turno ya sea en sectores del plástico, aluminio, metal o calzado. El proceso se e..stá realizando a través de la plataforma de empleo De Boca en Boca Web. Para inscribirte tendrás que realizar los siguientes pasos: 1.- Registrarte en De Boca en Boca Web. 2.- Indicar que quieres optar al puesto de Jefe de turno en planta. 3.- Especificar tu experiencia en el puesto de Jefe de turno en planta. Leer mas >>

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Se necesita dependienta de jornada media en el horario de la mañana,en el bazar del BRION,envía curriculum al watshap,no llamar

En Martínez y Asociados seleccionamos comerciales telefónicos para los call center de empresas de diferentes sectores. Funciones: Se encargarán de la captación telefónica de clientes (empresas) utilizando la base de datos suministrada por la compañía. Detección de clientes potenciales y planificación de entrevistas comerciales presenciales o por video conferencia. Ofrecemos: Contrato en régimen general desde el primer día de entrada a la empresa. Salario fijo y variable por conse..cución de objetivos. Formación inicial a cargo de la empresa. Requisitos: Residir en la provincia de Guadalajara. Se valorará tener experiencia en ventas. Disponer de formación acorde a las necesidades del puesto. Conocimientos del paquete office y del manejo de CRM. Si te gustan las ventas, estás acostumbrado a trabajar por objetivos y tienes una actitud positiva queremos conocerte. Regístrate en nuestra plataforma de empleo online www.debocaenbocaweb.com e inscríbete en la oferta. Leer mas >>

Soy un joven emprendedor titulado en Turismo y diplomado en Máster de Periodismo Deportivo. Estaba conociendo a una persona a través de internet e inicié una relación desde junio con ella, todo iba perfecto, hablábamos sobre planes de futuro irnos a vivir juntos, poder formar una familia pero resultó que al final no era quien me decía ser; cuando llegó el día dio de baja su contacto y no sé nada más de ella. Lo estoy pasando bastante mal por esa causa, ella era latina es por eso q..ue me gustaría conocer a alguna chica latina entre 18 y 20 años de edad ya que me agradan más las mujeres latinas son más cercanasLeer mas >>

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Precisamos asistente interno para trabajar en domicilio de la población de Breda (provincia de Gerona). Tareas a realizar: cuidado de señor mayor con movilidad reducida, preparación de alimentos, tareas del hogar. Requisitos imprescindibles: ser un hombre de nacionalidad española (requisito que pide el cliente), estudios en el ámbito sanitario, experiencia demostrable, referencias. Se recomienda disponer de vehículo propio. Horario: entrada el domingo a las 21:00h y salida el sáb..ado a las 9:00h Remuneración: según convenio 1.108,33€ Con contrato y alta en la Seguridad SocialLeer mas >>

Licenciado en Inglés con varios masters se ofrece para Colegio o clases particulares presenciales/ online, clases muy amenas, didáctica.