*¿qué es un proyecto de demolición?: el proyecto de demolición es un documento técnico donde se define el edificio o parte a derribar, además de las fases y las diferentes medidas de seguridad y salud que se tomarán durante la obra.  en edificios urbanos, deberá firmarlo un arquitecto y, en la mayoría de casos, este mismo profesional podrá dirigir la obra.  ¿cuánto cuesta un proyecto de demolición? la parte más complicada es la previsión de fases de derribo, así c..omo el estudio de seguridad y salud.  el coste depende principalmente de la superficie a derribar, además de la complejidad de la obra. es importante tener en cuenta la responsabilidad que asume el técnico al firmar el proyecto y dirigir. la forma más sencilla de calcularlo es el pem o presupuesto de ejecución material. de hecho, los ayuntamientos suelen fijar el impuesto (alrededor de un 4%) *contenido de un proyecto de demolición: un proyecto de demolición tendrá varios subdocumentos con el objetivo de definir el edificio a derribar y la obra: 1) memoria descriptiva: la memoria descriptiva es un documento donde se describe el edificio y su estado actual, los alrededores y cualquier elemento que pueda afectar durante la demolición. aquí se detallarán las servidumbres o instalaciones importantes. 2) memoria constructiva: una memoria constructiva en un proyecto de demolición definirá el proceso de derribo y las diferentes fases. 3) estudio de seguridad y salud: quizás el documento más importante. en una obra de demolición hay que tener en cuenta cómo puede afectar a los trabajadores, viandantes y edificios colindantes. 4) estudio de gestión de residuos: los residuos que se van a generar y cómo se van a gestionar. serán más importantes algunos como el amianto o fibrocemento o el plomo. 5) pliego de condiciones: es un documento técnico que no tiene tanta importancia en estos proyectos. 6) medición y presupuesto: este documento establecerá todo lo que hay que realizar durante la obra y definirá el presupuesto de ejecución material o pem. 7) planos y documentación gráfica. no solo representarán el edificio y sus superficies, sino también las diferentes fases o medidas de seguridad y salud, como apeos o maquinaria. *¿cuáles son los pasos a seguir para derribar un edificio?: los pasos para demoler un edificio no se diferencian mucho de construirlo: 1) redactar el proyecto de demolición. tendrá que ser visado en el colegio de arquitectos 2) solicitar la licencia urbanística para la demolición. esta debe solicitarse en el ayuntamiento o en otras administraciones. esta licencia debe concederse, no hay dr 3) obras: una vez recibida la licencia se puede comenzar la obra. estas suelen tardar pocas semanas 4) finalización administrativa: al finalizar las obras hay que completar algunos trámites administrativos más. para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

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Con el tiempo, la dificultad de aparcar y almacenar, sea muebles, prendas, documentos u objetos ha aumentando, y la Sociedad ha desarrollado la necesidad de construir espacios de almacenamiento bajo las propias viviendas, locales comerciales, terrenos o naves industriales. También, aparte de en Obra Nueva, se permite la ampliación y construcción de sótanos en edificios antiguos, ya que los aparcamientos en superficie suelen estar limitados por las Ordenanzas Urbanísticas o por la propia.. parcela, quedando como única opción la construcción de una o más plantas de sótano bajo el edificio existente. En la actualidad se trata de una operación posible, en la que hay que seguir una serie de recomendaciones para llevar la Obra. En primer lugar, se trata de una Obra Mayor, por lo que es necesario un Arquitecto que redacte el Proyecto y Dirija las Obras. Tras este, se deberá obtener de la Licencia Urbanística. Así como las Ordenanzas Urbanísticas limitan la superficie y altura de los edificios sobre rasante, en plantas bajo rasante no suelen ser restrictivas, por lo que la construcción de al menos una planta de sótano debe ser posible. Para desarrollar los trabajos, será necesario contar con un Estudio Geotécnico del Terreno, que nos permita conocer sus características, resistencia y el plano de apoyo. También nos informará si existe agua en el Subsuelo, si el Terreno puede resultar agresivo para el hormigón. La técnica a adoptar para este nuevo sótano dependerá de diversos factores, pero básicamente consiste en recalzar la cimentación para trasladar las cargas a un punto más profundo, de forma que se pueda excavar el terreno bajo el edificio sin afectar a la estabilidad. Deberemos tener en cuenta el tipo de Estructura que hay que recalzar (muros de carga o pilares), cimentación, el número de plantas del edificio, el nº de plantas de sótano a excavar, el estado de conservación de la estructura, el sistema que vamos a emplear para contener el terreno circundante, etc. También habrá que ver si la Obra afectará a Instalaciones enterradas, debiendo preveer en ese caso su correcto desvío para que no interfieran. Así, podremos optar desde una actuación tradicional de recalce de muros por bataches (tramos) hasta técnicas modernas de micropilotaje. También habrá apuntalar el edificio sobre el que vamos a actuar, mientras se desarrollan los trabajos, a fin de descargar los diferentes elementos estructurales sobre los que vamos a intervenir. Una vez hayamos construído los elementos Estructurales que trasladarán la carga del Edificio por debajo del nuevo nivel del Sótano, será cuando comencemos con la excavación del espacio para el uso al que se quiera destinar. Para contactar y recibir su presupuesto, puede hacerlo en el WhatsApp/Móvil 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -AG Leer mas >>

Cocina / Cocinero Profesional / Pastelería Se desea para una posición de cocción porque siempre estamos ocupados a partir del próximo mes, queremos contratar a un cocinero, necesitamos un chef responsable, honesto, trabajador, que sabe cómo hacer las tareas domésticas básicas, también bien con los niños). Puede ser hombre o mujer. Correo electrónico: nivel001@mail.com

¿Te gustaría trabajar para una importante asesoría ubicada en la Castellana? Martínez y Asociados selecciona para ellos un graduado social/técnico laboral con experiencia mínima de 3 años. Funciones: Se encargará de realizar las altas de empresas y trabajadores en la Seguridad Social, de elaborar contratos, finiquitos, nóminas y gestionar los seguros sociales de las empresas clientes de la asesoría, tanto sociedades como autónomos. Posibilidades de crecimiento y formació..n en la empresa para dar soporte al área jurídico-laboral en: - Redacción de contratos, amonestaciones, cartas de despido, etc. - Respuesta a consultas de jurídico laboral. - Redacción de papeletas de conciliación y demandas. - Asistencia a ITSS, SMACs, en coordinación con el abogado del área. Requisitos: - Titulación mínima: Grado en Relaciones Laborales o equivalente. - Contar con una experiencia mínima de tres años. - Saber manejar los programas A3NOM y SILTRA. Ofrecemos: - Contrato en Régimen General indefinido. - Horario flexible. Entrada de 8:30 a 9:00, una hora para comer y salida de 18:00 a 18:30. Los viernes de 8:30 a 15:00 horas. - Horquilla salarial de 21.600€-25.000€ Los interesados deberán enviarnos su currículum a info@martinezyasociados.es o registrarse e inscribirse en la oferta a través de la plataforma de empleo de Boca en Boca Web. https://www.debocaenbocaweb.com/empleo/registro.php Si necesitas ayuda, contáctanos a través del 965.39.54.02 o del chat de la web. Leer mas >>

Busco empleo de dependiente de tienda. Tengo experiencia de dependiente y trabaje en la cadena de restaurantes McDonald's en Madrid. Realice las funciones de limpieza del local, de mesas y sillas; preparación de hamburguesas, freído de patatas, mozo de descarga, recibir pedidos que llegaban al local etc. forma de contacto: seis seis tres cinco siete catorce cero ocho. No poseo carnet de conducir pero si poseo carnet manipulador de alimentos y de carretillero vigentes, Tengo experiencia manejan..do traspaleta manual y eléctrica.Leer mas >>