Proyecto/Construcción Viviendas Lujo Máster Arquitectos, Directores de Seguridad y Peritos Tasadores Judiciales con constructora propia, Proyectaremos y construiremos la vivienda de sus sueños. Trabajamos con todos los diseños, estilos, estructuras, materiales y sistemas constructivos con la máxima creatividad y tecnología de la arquitectura, ingeniería, construcción y seguridad. Realizamos sus proyectos y obra de casas de lujo con materiales modulares, con obra tradicional de.. ladrillo y hormigón o con materiales modernos. Usamos los sistemas más convencionales cuando el diseño de la casa es tan especial que no es viable adaptarlo a un módulo especial, cuando el acceso a la parcela es complejo, o la normativa municipal impide la colocación de módulos estándares, cómo cuando la vivienda de lujo de diseño se debe adaptar a una parcela en desnivel. Planteamos un proyecto extremadamente creativo y la construcción de la vivienda que se adapte a la perfección a la parcela y necesidades del cliente. Trataremos la máxima sostenibilidad, ecología, materiales salubres, energías renovables, así como el diseño paisajista de sus jardines y fincas y sus piscinas. Para contactar, pueden hacerlo en el WhatsApp/móvil 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -STLeer mas >>
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*GEORREFERENCIACIÓN ENTRE CATASTRO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD: La Ley Hipotecaria la Ley del Catastro Inmobiliario, tras su reforma por la Ley 13/2015 de 24 de junio, establecen una coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, para que éste incorpore la descripción gráfica georreferenciada de las fincas, para la inscripción de operaciones de reordenación de los terrenos, segregaciones, agrupaciones o reparcelaciones, así como en la inmatriculación de fincas utiliza..ndo la cartografía catastral. La finalidad es conseguir una coordinación Catastro y Registro de la Propiedad. Se exige para la inscripción de las fincas, una documentación gráfica que incluya las coordenadas georreferenciadas de los todos los vértices, suscrita por Arquitecto. *Los objetivos son: -Conseguir una mayor precisión en la descripción de las fincas registrales mediante la descripción gráfica georreferenciada, que coincida con la superficie inscrita y quede inscrita en el documento -Que el Registrador se pronuncie si la descripción gráfica inscrita se corresponde con la de Catastro, en cuyo caso ésta se incorporará al Registro, considerándose la finca coordinada -Que la Cartografía Catastral pase a ser la única base gráfica de la descripción de las fincas en el Registro, descartando otras cartografías oficiales, si bien la Ley Hipotecaria contempla la posibilidad de aportar una descripción geográfica georreferenciada alternativa, para cuando no se corresponda con la realidad -Consideramos que en estos casos la Cartografía Catastral va a seguir siendo al base de la representación gráfica del registro de la Propiedad, al exigirse a la representación gráfica alternativa que cumpla con una serie de requisitos técnicos que garanticen su compatibilidad y coherencia con la Cartografía Catastral, con la finalidad final de que se incorpore posteriormente al parcelario Catastral, actualizando o rectificando la Cartografía Catastral, motivo por el que la representación gráfica alternativa inscrita tiene un carácter transitorio. *Certificado de Georreferenciación: Corresponde a segregaciones, agrupaciones, reparcelaciones de parcelas o inmatriculaciones de fincas. Debe contener: 1) LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO: -Instauración de bases para la realización de los trabajos -Coordenadas UTM ETRS89 -Levantamiento topográfico del perímetro de la parcela -Obtención el plano georreferenciado -Preparación del Informe con coordenadas de vértice de parcela 2) CERTIFICADO DE GEORREFERENCIACIÓN DE RECINTO: -Preparación de planos de la parcela objeto de estudio -Elaboración de fichero informático -Preparación de formato GML 3) REPRESENATACIÓN GRÁFICA ALTERNATIVA (RGA), EN FORMATO GML: -Preparación de planos de la parcela -Elaboración de fichero informático -Preparación de formato GML -Envío a Catastro Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SE Leer mas >>
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En Martínez y Asociados, consultora de RRHH con más de 20 años de trayectoria y expertos en la selección de directivos y mandos intermedios, necesitamos incorporar un/a Director/a de Operaciones para una importante empresa dedicada a la comercialización, en ámbito regional, de recambios para el automóvil. Reportando a la gerencia la empresa la misión del puesto es: Dirigir las operaciones de la empresa y garantizar la implementación de acciones operativas para la ejecución de las e..strategias y objetivos establecidos por la empresa. Sus funciones serán: - Supervisar las operaciones de la organización y realizar los cambios necesarios para cumplir con los objetivos. - Trabajar en conjunto con el resto de departamentos (Compras RRHH, finanzas y logística). - Generar propuestas de mejora de los procesos operativos de la organización a partir del análisis de métricas y KPIs. - Desarrollar estrategias para cumplir las metas de crecimiento de la organización. - Implementar estrategias de CRM. - Gestionar los presupuestos, previsiones y asignación de recursos de las áreas operativas a fin de asegurar que la empresa logre cumplir sus objetivos dentro de los parámetros financieros acordados y mantener la solidez financiera de la empresa. - Control y seguimiento con administración de impagados, saldos y cierres de cuentas. - La actividad relacionada con el gabinete de abogados. - Gestión de la flota interna de vehículos ( compra, venta, siniestros, peritaciones, bajas, alquiler, negociación de combustible. - Implementar actividades que aseguren la correcta gestión del cambio, la motivación y el desarrollo profesional de los empleados. - Definir, con los demás miembros del comité ejecutivo, los objetivos operativos a alcanzar sobre la estrategia general de la compañía. - Generar alianzas, asociaciones y relaciones estratégicas con clientes, proveedores, bancos, inversores y otros actores comerciales. - Control de consumo. - Apertura de nuevas tiendas. (Llave en mano) Requisitos: Experiencia mínima de 5 años como director/a de operaciones. Formación mínima universitaria: Administración y dirección de empresas, operaciones o relacionado. Conocimientos avanzados en finanzas. Dominio de sistemas y softwares de control y seguimiento de las operaciones en la empresa (SAP, ERP, CRM…) Para participar en el proceso de selección puedes enviar tu currículum a nuestro email: info@martinezyasociados.es indicando que optas al puesto de Director/a de Operaciones. También puedes hacer tu inscripción a través de nuestra plataforma de empleo De Boca En Boca Web especificando tu experiencia e indicando que optas al puesto de Director/a de operaciones. https://www.debocaenbocaweb.com/empleo/registro.php Leer mas >>
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