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*¿Qué es el proyecto cerramiento terraza?: Si tu casa o lugar de trabajo cuenta con un espacio exterior que quieres reconvertir en uno de cerrado, deberás contar con un proyecto de cerramiento de terraza. Se trata de un documento técnico que recoge los materiales y el trabajo que se va a realizar para que una terraza pase a ser una estancia más de la edificación. Hay que tener en cuenta que en la actualidad existen numerosos recursos técnicos que permiten el cerramiento de una te..rraza, por lo que tu proyecto deberá especificar el diseño elegido para ello. Este puede ser fijo - que es la opción más habitual en los hogares -, móvil o semi-móvil, especialmente pensados estos dos últimos para las terrazas de bares. *La presentación del proyecto: Tanto si eres propietario de una vivienda como si lo eres de un negocio, tú mismo debes ser el que se encargue de presentar la solicitud de cerramiento de terraza ante la junta de propietarios del edificio y en el organismo adecuado del departamento de urbanismo del ayuntamiento de tu localidad. Para hacer efectiva esta solicitud, deberás acompañarla de la siguiente documentación: - Proyecto técnico redactado por un profesional cualificado. - Acreditación de la identidad del propietario del local o vivienda. - Documento acreditativo del pago de las tasas administrativas correspondientes a la obra. - Escritura o contrato de alquiler. En el caso de ser un bar, será necesario presentar también la licencia de actividad. Si piensas instalar una terraza temporal, debes saber que las ordenanzas municipales son igual de estrictas que con los cerramientos fijos. Igualmente, por mucho que en tu escalera ya existan cerramientos no debes dar por supuesto el permiso de la comunidad para realizar el tuyo. Debes hacer igualmente la petición y demostrar que el proyecto de cerramiento de terraza que presentas cumple con todos los requisitos de seguridad y mantiene la línea estética del edificio. *Información necesaria: El profesional que contrates para llevar a cabo el proyecto de cerramiento de terraza necesitará conocer la mayor información posible sobre el edificio en el que va a trabajar. Con este objetivo, requerirá que le proporciones los siguientes datos: - Los planos originales de la vivienda - Si el valor del edificio hace que se encuentre protegido - El tipo de cerramiento que necesitas - La licencia de actividad, si el cerramiento es para un bar o establecimiento de hostelería. - Documentación para demostrar la propiedad del espacio Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
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*¿Tasación de Solares, Terrenos y Fincas Urbanas? Los solares, terrenos y fincas son un tipo de Inmuebles cuyo valor de Tasación debe calcularse para comprar y vender, repartir una herencia o separar los bienes en un divorcio. En cualquiera de estas situaciones, además de conocer qué clase de finca tenemos entre manos (en este caso un terreno o solar) también debemos contar con la tipología o uso del inmueble: si es rústico, urbano o urbanizable; para calcular su valor. ..*Tasar un solar, terreno o finca: En primer lugar, no se debe confundir Finca con Terreno: según la ley de suelo, una finca es una unidad de suelo o edificación atribuida a un propietario, inscrita en el Registro de la Propiedad y considerada finca registral. Según esa misma ley, existen dos estados básicos de parcela: rural o urbana. Un solar es un Bien Inmueble destinado a Edificar: es un tipo de terreno o parcela de carácter urbano o urbanizable donde se puede construir según la planificación urbanística del municipio donde está ubicado. Un terreno o tierra también es un bien inmueble sin edificar que puede estar compuesto por una o varias fincas registrales, y puede ser urbano, urbanizable o rústico según la ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana. Para tasar un suelo, primero se debe tener en cuenta su tipología. según la norma eco 805/203 existen diferencias a la hora de valorar una finca dependiendo de si puede construirse o no en ella para calcular su valor. *Según la norma ECO, los terrenos pueden dividirse en dos niveles urbanísticos: -Nivel I: Terrenos urbanizables -Nivel II: Terrenos no urbanizables Por ejemplo, el valor de un suelo rústico será menor que el de un suelo urbano solo por el hecho de que una finca ubicada en una zona rústica no puede utilizarse para construir edificios o locales. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. Le esperamos, que tengan un buen día. -SE Leer mas >>
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Martínez y Asociados consultora especializada en selección de personal para empresas selecciona para AURGI, red de Talleres y tiendas de automoción en Xativa un Soporte para el Jefe de Centro / Adjunto a responsable de tienda. En dependencia del Jefe de Centro y con el personal de tienda y taller a su cargo tendrá las siguientes funciones: - Optima y cuidada atención al cliente y proceso de venta del producto: Captación cliente/ Asesoramiento Técnico / Presupuesto / Entrega del produc..to. - Actualizarse de manera permanente en cuanto a los productos y sus diferentes gamas que están a la venta. - Contribuir a la mejor solución de cualquier incidencia con los clientes. - Control de la correcta implantación cualitativa y cuantitativa del producto en la zona de ventas (lo cual supone garantizar la ubicación de las referencias en el sitio predeterminado y su reposición.) - Cumplir con las directrices de marketing y ventas sobre la colocación de los productos. - Colaborar en la recepción y descarga de los camiones de mercancías. - Validación de la mercancía recibida. - Colocación de la mercancía descargada sobre las estanterías de la zona de almacenamiento del centro de trabajo. - Conocer y manejar con soltura los equipos informáticos necesario para registrar las transacciones y realizar las consultas oportunas. - Asegurarse de realizar cobros a clientes correctamente. - Inventarios. - Lanzar pedidos a proveedores si así se le requiere. - Contribuir a la puesta en marcha de las directrices que implante el jefe de centro. - Cumplir de manera diligente las funciones que le delegue el Jefe de Centro o colaborar junto con el Jefe de Taller a realizar las tareas del Jefe de Centro en ausencia de éste. Colaborar con la mejor disposición cuando sea necesario reforzar personal en otros centros. Requisitos: Bachiller. Manejo de equipo de oficina, herramientas o instrumentos propios del puesto. Experiencia al menos de dos años en puesto similarLeer mas >>
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