Arquitectos, directores de seguridad y peritos tasadores judiciales, ofrecemos colaboración bidireccional a Notarías para la realización de trabajos profesionales de los inmuebles de sus clientes, en todo lo relacionado con arquitectura, construcción, ingeniería y seguridad. podemos colaborar en la realización de los siguientes trabajos profesionales: 1) anteproyectos o propuestas de reforma/rehabilitación de sus inmuebles 2) tasaciones y valoraciones inmobiliarias de todo tipo de.. inmuebles (viviendas, locales, naves industriales, garajes, almacenes, trasteros y terrenos urbanos) 3) certificados de antigüedad o declaración de obra nueva antigua para escrituras y registro de la propiedad 4) dictámenes periciales de todo todo tipo de lesiones y defectos de cualquier tipo de inmueble 5) certificados catastrales, descriptivos gráficos o de superficies para modificación, rectificación y actualización de datos catastrales 6) delineación y levantamientos de planos para inmuebles que no los tuvieran realizados, por si necesitan posterior anteproyecto, proyecto u otra necesidad 7) ite inspección técnica de edificios de obligada certificación 8) iee informe de evaluación de edificios, que de forma resumida es una ite + certificación energética y accesibilidad del edificio 9) cee certificados energéticos de bloques de viviendas o en grandes volúmenes 10) asesorías técnicas de compra venta de inmuebles, de materiales, construcción, estructuras, instalaciones. podemos estudiar y hacer estudio de viabilidad de cada inmueble, para su compra venta y posterior tasación y valoración inmobiliaria por su lo requieren 11) división horizontal de inmuebles, para separar un inmueble en varios sub-inmuebles para su venta, alquiler o uso independiente 12) segregación de parcelas, solares, terrenos y fincas para su venta, alquiler o uso independiente 13) render e infografías 3d, para la visualización de sus reformas o rehabilitaciones de sus inmuebles 14) certificados de solidez y estabilidad estructural, para certificar la idoneidad de la estructura de cualquier inmueble 15) proyectos básicos y de ejecución de obra nueva 16) proyectos básicos y de ejecución de reforma y rehabilitación 17) mediciones y presupuestos de proyectos y obras 18) planes de seguridad integral (psi) 19) planes de autoprotección (pa) 20) planes de protección contra incendios (pci) 21) planes de emergencias (pe) 22) mediciones y presupuestos de seguridad 23) tasaciones de seguridad 24) dictámenes periciales de seguridad 25) estudios de seguridad y salud 26) proyectos de demolición 27) proyectos de ascensores, etc para contactar, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -seLeer mas >>
*¿Que es el Estudio Acústico? : El Estudio Acústico se trata de una verificación, realizada por un técnico competente, de las condiciones de aislamiento acústico de los cerramientos y elementos constructivos de las viviendas (certificado acústico), o de actividades comerciales, industriales y de servicios, que se desarrollen en locales situados en edificios de uso residencial o colindante con edificios de uso residencial (auditoria acústica).esto viene recogido en la ley 7/2002, de ..3 de diciembre, de protección contra la contaminación acústica. las actividades que estuvieran en funcionamiento a fecha de 14/12/2005, deberán haber realizado su primera auditoria acústica antes del 14/12/2006. *¿Cuál es su contenido?: Un certificado acústico de una actividad, debe de contener como mínimo los siguientes apartados: -Descripción de la Actividad. -Condiciones de la toma de registros (fecha, hora y técnico que realiza las medidas). -Localización de los puntos de medida y descripción de los métodos empleados para llevarlas a cabo. -Instrumentación empleada. -Resultados obtenidos. -Niveles de evaluación. -Niveles de aislamiento de cada elemento constructivo que conforma el local a estudio. -Valoración del cumplimiento de la legislación. *¿Cómo se hace?: Identificar y caracterizar los principales focos de ruido. en el caso de las viviendas lo que se hace es medir el aislamiento de la fachada más problemática (la que tiene más ventanas al exterior) Comprobar el nivel sonoro y aislamiento acústico de la fachada en el caso de las viviendas. en instalaciones industriales se realizarán las medidas en el perímetro de la parcela. Medir los niveles del ruido de fondo, en las mismas condiciones (periodo, proximidad horaria, día laborable y otras) si la actividad estuviera en funcionamiento. Medir el nivel de aislamiento acústico de los elementos constructivos de separación entre las viviendas o en el caso de locales comerciales, con locales o viviendas colindantes. Redactar un informe con los resultados obtenidos tras la realización de las pruebas pertinentes y comprobación de estos resultados con los datos del código técnico de la edificación (cte) para el cumplimiento de todos los parámetros. *Condiciones de medida: Los Estudios Acústicos se tienen que realizar durante el horario diurno, entre 8:00 y 20:00. Se tienen que dar unas condiciones ambientales adecuadas. En el momento de Estudio solo podrán estar presentes, en el local o vivienda, el ingeniero o técnico competente y una persona en representación de las partes contratantes. Para un ensayo adecuado, deberán de estar todas las obras o reformas terminadas. No se debe de realizar ningún tipo de actividad en el local de ensayo o en la vivienda objeto de la medición. Se debe de asegurar el acceso a todas las partes de la vivienda o inmueble. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
Autos Chanza, taller de mecánica de automóviles ubicado en Alcàsser, selecciona a través de De Boca en Boca Web mecánico de automoción. Se requiere experiencia de al menos 5 años en el puesto, conocimientos de mecánica de automóviles, mantenimiento, distribución, embragues, diagnosis, electrónica, etc… Sueldo fijo mensual (15000 € Brutos anuales) Jornada completa. Contrato Indefinido Si estás interesado en la oferta, necesitamos que te registres, cumplimentes tu currícu..lum y te inscribas en la oferta publicada en De Boca en Boca Web https://www.debocaenbocaweb.com/ofertas-trabajo/valencia/busco-mecanico-de-automoviles-855 Leer mas >>
Delfín Grupo, grupo empresarial con más de 50 años de experiencia en el sector de la automoción, está en un importante proceso de expansión y necesita incorporar a su equipo Asesores comerciales en la zona de Huelva. Buscamos profesionales del sector de la automoción, que tengan experiencia o conocimientos en Post-Venta, ocasión, recambistas, peritos, etc. Misión del puesto: Ofrecer a talleres, compraventas y empresas interesadas todos los servicios que ofrece el grupo empresarial. ..Los servicios ofertados por el grupo comprenden los 360º del automóvil, por lo que comercialmente es un gran abanico de posibilidades de venta. Se ofrece: Contrato en reg. General Inicial + Indefinido Sueldo Bruto anual de 22600+ Variable (Cumpliendo objetivos la horquilla podría ser de alrededor de 50000) Se cubren dietas y kilometraje Transcurridos 6 meses se valoraría la posibilidad de aportar vehículo de empresa. Formación y plan de carrera. La posibilidad de teletrabajar, salvo en las visitas comerciales que tendrán que ser presenciales. Requisitos: Buscamos una persona muy orientada a las ventas. Experiencia comercial de al menos dos años. Conocimientos del sector de la automoción. Carnet de conducir y vehículo propio. Residir en el ámbito de actuación. Si estás interesado en el proyecto, tendrás que realizar tu inscripción a través de nuestra plataforma de empleo De Boca en Boca Web o bien envíanos tu currículum a info@martinezyasociados.es 1) Regístrate y cumplimenta tu perfil: https://www.debocaenbocaweb.com/empleo/registro.php 2) Indica que quieres optar al puesto de Agente comercial y especifica tu experiencia en el puesto. 3) Inscríbete en la oferta. Leer mas >>
Buscamos conductores de camion/trailer C+E con experiencia para transporte internacional. Contáctemos por e-mail: Elise.bonte@geertstransport.com We are looking for truckdrivers C+E with experience for international transport. Contact us via e-mail: Elise.bonte@geertstransport.com
Para proyecto único y con amplios beneficios, buscamos comerciales autónomos o con disponibilidad de serlo en el corto medio plazo. Proyecto único, fácil y sencillo visitando inmobiliarias en tu zona. Podrás beneficiarte de todas las ventas que generen todas las inmobiliarias de tu zona hasta llegar a 250.000 € anuales y 1.000.000 € a 5 años. Ingresos medios fijos desde 4.000 € mensuales. Decide si quieres seguir esperando a que aparezca tu sueldo ideal u obtener beneficios constant..es y seguros en los 3 primeros meses. Plazas limitadas. Incorporación inmediata. Solicita más información.Leer mas >>
*Proyecto de Expedientes de Legalización: Éste trabajo profesional está vinculado con Viviendas o Edificaciones que han sido construidas sin Proyecto ni Licencia de Obra y, por tanto, sin Dirección Facultativa. Esto es particularmente notorio en viviendas antiguas construídas sin ningún tipo de licencia o permiso, sino directamente con profesionales de la construcción. Es por ello que se considera vivienda ilegal o no legalizada, y no podrá obtener la Licencia de Primera Ocupa..ción del Ayuntamiento ni los suministros básicos como agua, electricidad y luz. A quien tenga sus inmuebles en éstas condiciones, le será necesario realizar un Proyecto de Legalización, también llamado Expediente de Legalización o Legalización de la Edificación o Legalización de Obras. Para contactar y recibir su presupuesto gratuito, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -MBLeer mas >>
Hola, Me gustaría ser influencer Promocionar marcas o productos acepto todo tipo de marcas y productos Bueno si tenéis alguna oferta para mi pues avisarme, Gracias Jornada hay días que puedo enteros otros no puedo porq estoy en prácticas en colegio en plan esos días no podría trabajar porq son todo el día. El salario vamos hablando
*¿Qué es el levantamiento de planos? Por levantamiento de planos entendemos el dibujo de una representación que sea esquemática y con una cierta escala de una finca o construcción inmobiliaria, ya sea esta destinada para vivienda o para otro tipo de usos. En otras palabras, el levantamiento de planos es la obtención de los planos, que deben de ser realizados por un profesional acreditado para ello. Un plano es el documento gráfico que muestra de manera clara y perfectamente com..prensible para quien sepa interpretarlo (e, incluso, para quien no teniendo conocimientos amplios sobre la materia sea capaz de establecer unas ciertas pautas) datos tales como la distribución, las medidas del inmueble, la estructura de esa construcción y, en algunos casos, su representación de planta y alzado. *Transmitiendo ideas Uno de los elementos fundamentales en el levantamiento de planos es la transmisión de una idea, concretamente de una idea veraz, concreta y específica del espacio al cual hacemos referencia. En otras palabras, el levantamiento de planos es el contrapunto gráfico a cualquier tipo de descripción que podamos hacer sobre el inmueble de forma verbal o escrita, y que, por la misma limitación del lenguaje, quedará siempre inexacta e incompleta sin esa representación gráfica. En el levantamiento de planos es frecuente encontrar que se adjuntan fotografías para crear una sensación de veracidad aún mayor sobre lo afirmado gráficamente. Con todo, cabe afirmar que estas fotografías, aunque siendo útiles, en modo alguno pueden sustituir, tal cual, la información proporcionada por un plano. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
Proyecto "Mystery Shopper" (Cliente misterioso) necesita colaboradores. Buscamos 4 personas para desarrollar las funciones del cliente misterioso en los establecimientos minoristas en el territorio español. En el periodo de confinamiento todas las gestiones, revisiones incluidas, se realizarán a distancia (trabajo online / desde casa). Requisitos: - nivel mínimo de estudios: ESO; - ser una persona responsable, comprometida, proactiva y autónoma. Ofrecemos: - .. contrato (otros contratos); jornada laboral de 3-4 horas diarias, según tareas a realizar; sueldo 400€ - 900€ al mes, según valía + comisión por algunas revisiones determinadas. Todos los gastos de revisiones a realizar se pagan al colaborador por adelantado. Si estás interesado en la oferta, escribenos al siguiente correo electrónico: Eduardo_Farias_1@protonmail.com persona de contacto Eduardo Farías. Leer mas >>
Buenos días, buscamos un puesto para comercial de inversiones. Teletrabajo. No se requiere experiencia, nosotros le formamos. Tener conocimientos básicos de economía, de marketing y un buen uso de las redes sociales es una gran aventaja. Su objetivo será promocionar nuestro fondo de inversiones por todos los medios disponibles a su alcance. Si no dispone de cartera de contactos, tendrá que constituirse una. Contrato indefinido sin compromiso. Salarios: 1000 euros por cada cliente atraído m..ás comisiones por la cantidad invertida y por patrimonio del inversor. ¿Está dispuesto a aceptar el desafío? Deje pues su nombre, apellidos y medios de contacto (número de teléfono y correo electrónico); un miembro de nuestro equipo le contactará enseguida explicándole todo y entregándole toda la documentación necesaria. Hasta pronto. Leer mas >>
*Dictamen Pericial: Realizamos dictámenes, informes periciales o peritaciones de todos los tipos de edificios e inmuebles. póngase en manos de los mejores profesionales con la mayor experiencia, profesionalidad, honradez y a los mejores precios. *El dictamen pericial como medio de prueba: El dictamen pericial es un documento técnico que va más allá del hecho descriptivo, en el cual el arquitecto emite una opinión sobre el tema que ha observado o analizado. Este dictamen repr..esenta la opinión escrita, fundada y justificada en el informe previo, que expone el arquitecto sobre las cuestiones sometidas a su consideración. podemos decir que el dictamen pericial está definido por dos partes: el informe técnico y el dictamen. El dictamen pericial es un medio de prueba y así está regulado por la ley. es un medio de prueba muy específico, porque los medios de prueba en esencia, tienden a acreditar unos hechos, a llevar unos hechos al expediente judicial, y el dictamen pericial no atiende tanto a aportar hechos al expediente, si no aportar conocimientos para analizar y para valorar los hechos que ya están en los autos judiciales. Normalmente las pruebas que prevé la ley, la de testigos, declaraciones de las partes, documenta, etc., son pruebas que ya habían tenido relación con los hechos, mientras el perito aparece de nuevas cuando ya la contienda está ante el órgano judicial. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
*división horizontal: la división horizontal es un acto en el que se divide un inmueble en más. se suele dar cuando dividimos una casa antigua de varias plantas en varios pisos. existen varios tipos, tal como la horizontal tumbada y la división horizontal de proyecto. *¿es obligatorio realizarla?: sirve para dividir un edificio en varias partes indivisibles (pisos, locales, trasteros, plazas de garaje, etc.) y poder venderlas por separado. por tanto, es obligatorio realizarla ..siempre que queramos vender alguna de esas partes. por el contrario, si solo queremos alquilar dichas partes o utilizarlas, no tenemos por qué realizarla. en un aparcamiento, si queremos vender cada plaza, deberemos realizar la división horizontal, pero si queremos alquilarlas, no. *normativa: viene regulada en la ley 49/1960, de 21 de julio, que ha sido modificada en 2019. aunque la ley no especifica toda la casuística posible, habrá que recurrir a la ley del suelo o a jurisprudencia propia. *requisitos: para realizar una división horizontal deberemos acudir a un notario, que elaborará las escrituras o modificará las ya existentes, para llevarlas al registro de la propiedad y a catastro. los requisitos que solicitará el notario serán: -autorización administrativa -petición a la junta -aprobación por las 3/5 partes de los propietarios -consentimiento de los titulares -fijación de las nuevas cuotas de participación *proyecto: la autorización administrativa en la ley de propiedad horizontal es una licencia del ayuntamiento, y para solicitarla hace falta un proyecto de arquitecto. *¿es siempre necesario un proyecto para una división horizontal? no siempre. hay dos casos diferentes: edificio nuevo y edificio antiguo. -edificio nuevo: si construimos un edificio de viviendas en el que necesitemos una división horizontal, debemos presentar el proyecto ante notario para realizar la división horizontal. antes de la construcción del edificio, se puede realizar una división horizontal en construcción, que habrá que corroborar al finalizar. -edificio antiguo: también se puede realizar y existen dos vías, dependiendo de si lo que queremos dividir ya está dividido materialmente. si no lo está, necesitaremos un proyecto, si lo está, necesitaremos un certificado técnico de superficies. para contactar y solicitar su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652 45 20 40 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
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