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*división horizontal: la división horizontal es un acto en el que se divide un inmueble en más. se suele dar cuando dividimos una casa antigua de varias plantas en varios pisos. existen varios tipos, tal como la horizontal tumbada y la división horizontal de proyecto. *¿es obligatorio realizarla?: sirve para dividir un edificio en varias partes indivisibles (pisos, locales, trasteros, plazas de garaje, etc.) y poder venderlas por separado. por tanto, es obligatorio realizarla ..siempre que queramos vender alguna de esas partes. por el contrario, si solo queremos alquilar dichas partes o utilizarlas, no tenemos por qué realizarla. en un aparcamiento, si queremos vender cada plaza, deberemos realizar la división horizontal, pero si queremos alquilarlas, no. *normativa: viene regulada en la ley 49/1960, de 21 de julio, que ha sido modificada en 2019. aunque la ley no especifica toda la casuística posible, habrá que recurrir a la ley del suelo o a jurisprudencia propia. *requisitos: para realizar una división horizontal deberemos acudir a un notario, que elaborará las escrituras o modificará las ya existentes, para llevarlas al registro de la propiedad y a catastro. los requisitos que solicitará el notario serán: -autorización administrativa -petición a la junta -aprobación por las 3/5 partes de los propietarios -consentimiento de los titulares -fijación de las nuevas cuotas de participación *proyecto: la autorización administrativa en la ley de propiedad horizontal es una licencia del ayuntamiento, y para solicitarla hace falta un proyecto de arquitecto. *¿es siempre necesario un proyecto para una división horizontal? no siempre. hay dos casos diferentes: edificio nuevo y edificio antiguo. -edificio nuevo: si construimos un edificio de viviendas en el que necesitemos una división horizontal, debemos presentar el proyecto ante notario para realizar la división horizontal. antes de la construcción del edificio, se puede realizar una división horizontal en construcción, que habrá que corroborar al finalizar. -edificio antiguo: también se puede realizar y existen dos vías, dependiendo de si lo que queremos dividir ya está dividido materialmente. si no lo está, necesitaremos un proyecto, si lo está, necesitaremos un certificado técnico de superficies. para contactar y solicitar su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652 45 20 40 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
Martínez y Asociados consultora especializada en selección de personal para empresas selecciona para AURGI, red de Talleres y tiendas de automoción mecánicos para su centro de Xàtiva. En dependencia del Jefe de centro / taller tendrá las siguientes funciones: Montaje y desmontaje de las ruedas. Realización de equilibrado de ruedas. Realizar alineación/paralelos. Desmontaje y sustitución de catalizadores. Vaciado del circuito de aceite. Cambio de filtros de aire. Cambio de filt..ro de aceite. Cambio de gasoil. Cambio de baterías. Cambio de discos y pastillas de freno. Comprobación de bujías y sustitución de las mismas. Sustitución de Amortiguadores. Revisión de niveles (aceites, refrigerantes, líquido de frenos, etc). Correas de distribución. Direcciones y transmisiones. Sonido, iluminación, aire acondicionado, electricidad. Instalación de alternadores y motores de arranque. Bocinas y cableado, etapas de potencia, alarmas, antiniebla. Montaje y desmontaje del sistema de aire acondicionado. Encendido. Utilización del maletín de diagnóstico. Montaje y desmontaje de calentadores. Realización de diagnóstico, desmontaje y sustitución de líneas de escape. Realizar cobros a clientes y atender mostrador. Requisitos: FP automoción. Carné de manipulador gases fluorados. Experiencia al menos un año en un puesto similar. Si estás interesado en el proyecto, tendrás que realizar tu inscripción a través de nuestra plataforma de empleo De Boca en Boca Web o bien envíanos tu currículum a info@martinezyasociados.es 1) Regístrate y cumplimenta tu perfil: https://www.debocaenbocaweb.com/empleo/registro.php 2) Indica que quieres optar al puesto de Mecánico/a y especifica tu experiencia en el puesto. 3) Inscríbete en la oferta Leer mas >>
Delfín Grupo, grupo empresarial con mas de 50 años de experiencia en el sector de la automoción, está en un importante proceso de expansión y necesita incorporar a su equipo Asesores comerciales en la zona de Barcelona, Madrid, Valencia-Castellón, Andalucía oriental, Alicante-Murcia. Buscamos profesionales del sector de la automoción, que tengan experiencia o conocimientos en Post-Venta, ocasión, recambistas, peritos, etc.. Misión del puesto: Ofrecer a talleres, compraventas y emp..resas interesadas todos los servicios que ofrece el grupo empresarial. Los servicios ofertados por el grupo comprenden los 360º del automóvil, por lo que comercialmente es un gran abanico de posibilidades de venta. Se ofrece: Contrato en reg. General Inicial + Indefinido Sueldo Bruto anual de 22600+ Variable (Cumpliendo objetivos la horquilla podría ser de alrededor de 50000) Se cubren dietas y kilometraje Transcurridos 6 meses se valoraría la posibilidad de aportar vehículo de empresa. Formación y plan de carrera. La posibilidad de teletrabajar, salvo en las visitas comerciales que tendrán que ser presenciales. Requisitos: Buscamos una persona muy orientada a las ventas. Experiencia comercial de al menos dos años. Conocimientos del sector de la automoción. Carnet de conducir y vehículo propio Residir en el ámbito de actuación. Si estás interesado en el proyecto, tendrás que realizar tu inscripción a través de nuestra plataforma de empleo De Boca en Boca Web o bien envianos tu currículum a info@martinezyasociados.es 1) Regístrate y cumplimenta tu perfil: https://www.debocaenbocaweb.com/empleo/registro.php 2) Indica que quieres optar al puesto de Agente comercial y especifica tu experiencia en el puesto. 3) Inscríbete en la oferta Leer mas >>
PIZZAIOLO COCINERO CAMARERO CON COMIDA Y ALOJAMIENTO Cocinar Lavavajillas y Pizzaiolo Barista Camarero MARINA DI CHIOGGIA La empresa que opera en el sector de la restauración está buscando personal para la temporada de verano de 2021 para una unidad local en Marina di Chioggia. Se requiere perfil El recurso se ubicará en un entorno dinámico en la sede de Chioggia, en la Marina. La persona buscada debe tener experiencia previa y capacidad para trabajar de forma independiente. ..El candidato ideal tiene los siguientes requisitos: - Diploma de hostelería - Domicilio en Chioggia y / o alrededores - Experiencia previa - Carro Contrato y whatsapp:+41225754376 Contratación de duración determinada por la empresa para la temporada de verano. Turnos: de jueves a domingo La investigación está dirigida a ambos sexos.Leer mas >>
Realizamos sus trabajos de albañilería de todo tipo al mejor precio, somos muy económicos y competitivos. Tanto a particulares como a locales comerciales, oficinas. Especializados en reformas de baños, cocinas, integrales. Realizamos todo tipo de trabajos, incluso pinturas y alisados de paredes, colocación de alicatados y pavimento, especializados en gran formato. Personal muy competente. Cambio de ventanas, renovación de puertas. Más de 20 años de experiencia. Nos desplazamos a cualquie..r punto.Leer mas >>
No sé si conoces el Circo del Sol, pero en el saturado mercado del circo tradicional han hecho historia y se mantienen sin rivales. ¿Puedes imaginar los resultados que cosechan? Buscamos 5 Distribuidores que quieran participar en un emprendimiento destinado a hacer historia. Tendrán la ventaja de participar en el saturado negocio de salud y bienestar con productos sin competencia en plena expansión internacional. ¿Te gustaría ser uno de los pocos privilegiados que cosechen esos resultados?.. Si es así, es muy fácil. Todo lo que tienes que hacer es enviarme un mensaje y recibirás un formulario para comenzar el proceso de selección. Leer mas >>
No importa lo pobre que seas en este momento, los secretos que se le revelará pronto, le traerá el dinero y la prosperidad que quizás no hayas esperado. Importa menos si quieres dinero por razones serias como por ejemplo, pagar deudas mensuales, o simplemente para divertido, porque este libro te da la fórmula del Poder Mente creativa para alcanzar el ascenso financiero .En nueve de cada diez casos, la situación financiera mejorará casi de la noche a la mañana! Sí, por extraño q..ue parezca, puedes obtener dinero cuando lo necesites! Puedes ganarte el amor de cualquiera! Leer mas >>
Buscamos candidatos mayores de edad, personas que quieran aprenden nuestro sistema que funciona en más de 21 paises. Ofrecemos flexibilidad horaria, con lo que se puede compaginar con otras actividades y un plan de trabajo adaptado a cada perfil. No se requiere experiencia, damos formación desde el inicio y de forma constante. Si quieres ampliar información contácta al WhatsApp +34 657977142 (Noelia)
Los mejores profesionales con la mayor experiencia y los mejores precios, le realizamos su licencia de apertura y todos los trabajos profesionales relacionados con la arquitectura, construcción, ingeniería y seguridad. la licencia de apertura es obligatoria para iniciar una actividad en cualquier local abierto al público. para ello, un arquitecto realizará un proyecto técnico para licencia de apertura en caso de actividad inocua, y además un segundo proyecto de calificación ambie..ntal en caso de actividad calificada. estos proyectos se encargan de acreditar que el acondicionamiento del local es el adecuado para el tipo de actividad que implantará. deben llevarse a cabo por profesionales cualificados, arquitectos colegiados. aparte, debe pagar al ayuntamiento las tasas municipales por la licencia de apertura y tasas de obras, en caso necesario. el objetivo de un proyecto técnico para licencia de apertura es valorar las características del establecimiento en relación con la actividad que se pretende desarrollar. se proyecta todo, tanto en la memoria cómo en los planos, el tamaño, las instalaciones, si se adapta a la normativa vigente (ley de accesibilidad para personas discapacitadas, normativa de incendios, insonorización, etc.) cuando el local no cumple con todas las normas, es necesario reformarlo. para evitar llevarnos sorpresas, solicitar información en el ayuntamiento sobre los requisitos que se exigen para la actividad que desarrollaremos antes de comprar o alquilar. también, los arquitectos asesoramos en cualquier aspecto técnico. el precio de los proyectos técnicos, puede verse influido por varios factores, de entre los cuales destaca el tipo de actividad: -actividad inocua: es aquella actividad que no produce grandes molestias y que no modifica las condiciones sanitarias, medioambientales o de seguridad (oficinas, pequeños comercios, etc.), de obtención de la licencia más rápido y económico, puesto que se realiza sólo el proyecto para licencia de apertura. -actividad calificada: aquí se incluyen todas las actividades consideradas molestas, peligrosas o insalubres, lo que implica que deban aplicarse medidas preventivas (bares y restaurantes, discotecas, clínicas, industria, etc.) aquí,además del proyecto de adecuación, se realiza el proyecto de calificación ambiental y, por tanto, éstas son más caras. para el presupuesto necesitamos saber: 1) tipo de actividad que tiene el local actualmente y cual quiere implantar 2) m2 del local 3) número de plantas del local 4) estado actual del local, si está en bruto sin instalaciones o completo 5) obras, reformas, maquinaria o mobiliario que habrá para contactar y recibir el mejor presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día-SELeer mas >>
En De Boca en Boca estamos buscando para una empresa de almacenamiento y distribución de Azúcar de Villena un operario de almacén que cuente con carnet de carretillero. Si estás interesado en la oferta, regístrate en nuestra plataforma de empleo De Boca en Boca Web e inscríbete en la oferta de Operario de Almacén.
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