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Arquitectura
 
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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003404550
Hace 2 meses 

Arquitectos superiores, directores de seguridad y peritos tasadores judiciales, ofrecemos asesorías técnicas de compra venta de inmuebles a particulares e inmobiliarias, para saber si le compensa su compra, venta, análisis de los materiales, construcción, estructuras, instalaciones, revestimientos, ubicación del inmueble o si está tasado o valorado de una forma adecuada, según el valor de mercado actual. le hacemos estudios de viabilidad técnica, asesorías técnicas y consultas téc..nicas presenciales u online para todo tipo de inmuebles. además podemos realizar los siguientes trabajos profesionales: 1) anteproyectos o propuestas de reforma/rehabilitación de inmuebles 2) tasaciones y valoraciones inmobiliarias de todo tipo de inmuebles (viviendas, locales, naves industriales, garajes, almacenes, trasteros y terrenos urbanos) 3) dictámenes periciales de todo todo tipo de lesiones y defectos de cualquier tipo de inmueble 4) delineación y levantamientos de planos para inmuebles que no los tuvieran realizados, por si necesitan posterior anteproyecto, proyecto u otra necesidad 5) certificados de antigüedad o declaración de obra nueva antigua para escrituras y registro de la propiedad 6) certificados catastrales, descriptivos gráficos o de superficies para modificación, rectificación y actualización de datos catastrales 7) ite inspección técnica de edificios de obligada certificación 8) iee informe de evaluación de edificios, que de forma resumida es una ite + certificación energética y accesibilidad del edificio 9) certificados de solidez y estabilidad estructural, para certificar la idoneidad de la estructura de cualquier inmueble 10) cee certificados energéticos de bloques de viviendas o en grandes volúmenes 11) división horizontal de inmuebles, para separar un inmueble en varios sub-inmuebles para su venta, alquiler o uso independiente 12) segregación de parcelas, solares, terrenos y fincas para su venta, alquiler o uso independiente 13) proyectos básicos y de ejecución de obra nueva 14) proyectos básicos y de ejecución de reforma y rehabilitación 15) mediciones y presupuestos de proyectos y obras 16) planes de seguridad integral (psi) 17) planes de autoprotección (pa) 18) planes de protección contra incendios (pci) 19) planes de emergencias (pe) 20) mediciones y presupuestos de seguridad 21) tasaciones de seguridad 22) dictámenes periciales de seguridad 23) estudios de seguridad y salud 24) proyectos de demolición 25) proyectos de ascensores, etc 26) render e infografías 3d, para la visualización de sus reformas o rehabilitaciones de sus inmuebles para contactar, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -seLeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003235752
Hace 2 meses 

*¿Qué es el levantamiento de planos? Por levantamiento de planos entendemos el dibujo de una representación que sea esquemática y con una cierta escala de una finca o construcción inmobiliaria, ya sea esta destinada para vivienda o para otro tipo de usos. En otras palabras, el levantamiento de planos es la obtención de los planos, que deben de ser realizados por un profesional acreditado para ello.  Un plano es el documento gráfico que muestra de manera clara y perfectamente com..prensible para quien sepa interpretarlo (e, incluso, para quien no teniendo conocimientos amplios sobre la materia sea capaz de establecer unas ciertas pautas) datos tales como la distribución, las medidas del inmueble, la estructura de esa construcción y, en algunos casos, su representación de planta y alzado. *Transmitiendo ideas Uno de los elementos fundamentales en el levantamiento de planos es la transmisión de una idea, concretamente de una idea veraz, concreta y específica del espacio al cual hacemos referencia. En otras palabras, el levantamiento de planos es el contrapunto gráfico a cualquier tipo de descripción que podamos hacer sobre el inmueble de forma verbal o escrita, y que, por la misma limitación del lenguaje, quedará siempre inexacta e incompleta sin esa representación gráfica.  En el levantamiento de planos es frecuente encontrar que se adjuntan fotografías para crear una sensación de veracidad aún mayor sobre lo afirmado gráficamente. Con todo, cabe afirmar que estas fotografías, aunque siendo útiles, en modo alguno pueden sustituir, tal cual, la información proporcionada por un plano. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003235750
Hace 2 meses 

*Los mejores profesionales con la mayor experiencia y los mejores precios, le realizamos todas las fases de Proyectos de Arquitectura de Obra Nueva: -Estudios previos y anteproyecto+proyecto básico+proyecto de ejecución+visado en colegio profesional+dirección de la obra+certificación final de obra+construcción de obra de reforma o rehabilitación de viviendas, así cómo de cualquier edificio (la constructora lleva todos los suministros de materiales y la mano de obra necesaria para la c..onstrucción: albañiles, electricistas, fontaneros, etc) Con nuestra experiencia y profesionalidad, podrá conseguir la vivienda, edificio o inmueble de sus sueños, tal cómo siempre lo ha deseado, el cual estará diseñado y construído con la mayor calidad y seguridad. *Realizamos todas las fases desde la inicial hasta la fecha final con la emisión y firma del certificado final de obras y su construcción. Tenemos la ventaja de que sólo tendrá que confiar en nosotros sin tener que preocuparse en buscar ni Arquitecto Técnico ni constructora aparte, pues nosotros ofrecemos todos los servicios. *Las fases a modo resumido serán: 1) Visita al solar o edificio, análisis y toma de mediciones y datos de interés 2) Verificación de Normativas (CTE y ordenanzas urbanísticas) 2) Croquis, bocetos e ideas creativas 3) Anteproyecto 4) Proyecto Básico 5) Proyecto de Ejecución 6) Suministro de materiales 7) Profesionales de la construcción 8) Ejecución de la Obra 9) Dirección de la Obra 10) Coordinación de Seguridad y Salud Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003235747
Hace 2 meses 

Los mejores profesionales con la mayor experiencia y al mejor precio le realizamos su Certificado de Solidez y Estabilidad Estructural. *¿Que es el Certificado de Solidez y Estabilidad Estructural? El Certificado de Estabilidad Estructural y Solidez consiste en un informe pericial técnico realizado tras una cuidadosa evaluación de las condiciones del edificio por un experto con conocimientos altamente especializados en la materia, normalmente un Arquitecto que garantiza que la estruct..ura del edificio es sólida y segura. Los Certificados de Estabilidad Estructural corroboran también el comportamiento del Edificio en cuanto a su estado de conservación. También determinan cual será la reacción del Edificio en el caso de que se presenten dificultades de habitabilidad debido a, entre otras causas, errores de Proyecto, ejecuciones deficientes, siniestros, etc. Para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Les esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003391336
Hace 2 meses 

Los mejores profesionales con la mayor experiencia y al mejor precio, realizamos los Planos de Instalaciones de su Proyecto de Ejecución. Podemos trabajar por colaboración externa por cada Proyecto, bloques de Planos de Proyectos o con contratación con alta. *Planos de Instalaciones: 1) Planos de Instalación de Fontanería: Planos de cada una de las plantas diferentes indicando las sección de cada conducto y representación de las mismas. diferenciando entre agua fría y agua c..aliente. También se señalarán los contadores, grupos de presión, calentadores, montantes (tuberías verticales), bocas de incendio, llaves de paso, grifos, puntos de consumo, etc. 2) Planos de Instalación de Electricidad; Planos de cada una de las plantas donde tenemos que realizar la representación esquemática de las líneas y dimensionamiento de los conductos y a demás tenemos que dibujar elementos como caja general de protección, toma de tierra, línea repartidora, centralización de contadores, derivaciones individuales, cuadros de protección, mecanismos como interruptores, puntos de luz, conmutadores, etc. 3) Planos de la Instalación de Aire Acondicionado: Planos de cada una de las plantas diferentes con representación gráfica del esquema elegido y colocando los elementos como la máquina condensadora, máquina evaporadora, conductos, rejillas de impulsión o recuperación. Además se dimensionan los tubos según las frigorías que demande la edificación. 4) Planos de la Instalación de Calefacción: Planos de cada una de las plantas diferentes indicando las secciones de cada conducto, representación esquemática de las mismas y situación de los radiadores con dimensiones de los mismos, ubicación de la caldera, de los depósitos de combustible, de los depósitos de acumulación, de las chimeneas, etc. 5) Planos de Instalación de Ventilación: Planos de cada una de las plantas diferentes donde se indicará las rejillas de admisión de aire exterior, extractores, conductos verticales de ventilación, rejillas de extracción, conductos colgados de ventilación y indicar el sentido de circulación de aire interior tanto normal como forzado. 6) Planos de Instalación de Antenas: Se indicará todos los elementos que lo componen como: cajas receptoras de señales vía satélite, por cable, por hondas. También se sitúan los elementos conductores, los registros y las tomas. 7) Planos de Instalación de Gas: Se indicará las acometidas, el cuadro de regulación, cuadro de contadores, puntos de consumo, chimeneas de ventilación, etc. 8) Planos de otras Instalaciones: Instalación de telefonía, telefonía interior, porteros automáticos, aparatos elevadores, energía solar, etc. En todos ellos, se utilizará la escala 1:50 o 1:100. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003412418
Hace 2 meses 

*¿qué es la segregación de fincas?: *un espacio, dos fincas si tienes una finca, es posible separar partes en dos fincas diferentes (o más). una de las maneras de hacerlo es con la segregación de fincas. es el acto mediante el cual de una finca original se separa una porción más pequeña de terreno, que forma una finca independiente. *diferencia entre la segregación y la división de fincas. en la segregación la finca original subsiste, es decir, sigue existiendo, en el a..cto de división la finca original desaparece y se convierte en varias fincas independientes. pongamos un ejemplo: si tienes una finca registrada como a, puedes segregar una porción b y al final existen a y b. en cambio, con la división de la finca a se obtendrían las fincas b, c y d. es importante saber esto porque fiscalmente en la segregación se paga por el valor del terreno que se haya separado, mientras que en la división se paga por el valor total de los terrenos repartidos. en general, es más económico segregar que dividir. *el proyecto de segregación de fincas urbanas: la segregación no se hace dibujando con un lápiz sobre un plano de la finca, es un trabajo profesional técnico preciso que está regulado porque tiene consecuencias catastrales y en el registro de la propiedad. por eso, es necesario que un técnico realice un proyecto de parcelación o segregación, para el cual inspeccionará y estudiará la finca, haciendo mediciones y cálculos y llevando los resultados y antecedentes a informes y planos técnicos. ese proyecto es para justificar ante la administración la idoneidad o necesidad de la segregación y se le entregará al ayuntamiento para que estudie el caso. *la licencia de segregación y la escritura notarial: la segregación de una finca urbana no es algo libremente, a pesar de que en circunstancias puede ser una decisión del propietario del terreno. para realizar este acto es necesaria la licencia de segregación, o la llamada declaración de innecesariedad. el ayuntamiento valorará la conveniencia de la licencia de segregación, y revisará tanto que la solicitud esté bien hecha como el cumplimiento de la legislación urbanística, así como los requisitos que exige la planificación territorial: – las dos fincas deben cumplir la normativa urbanística – la finca original debe estar inscrita en el registro de la propiedad y en la dirección general del catastro el siguiente documento es la escritura de segregación o parcelación. esta la redactará un notario a partir de la licencia municipal de segregación, y debe señalar el lindero o punto cardinal de la finca original a partir del cual se hace la segregación. se describe la finca segregada, así como el estado en el que queda el la finca resto , que es como se denomina a la finca original tras la segregación. para contactar y solicitar su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652 45 20 40 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un bien día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003412422
Hace 2 meses 

Realizamos estudios de viabilidad (viabilidad técnica, constructiva, estructural, legal (urbanismo, ayuntamiento, catastro), así como viabilidad económica de sus proyectos. también realizamos consultas online, asesorías y gestiones sobre construcción, materiales, cimentaciones, reformas, rehabilitaciones, estructuras, instalaciones, arquitectura sostenible y ecológica, energías renovables, arquitectura tradicional o moderna, arquitectura de lujo o low cost. así mismo le realizam..os las gestiones para cambios, modificaciones, cumplimentación de documentación, solicitud de licencias o de subvenciones en la gerencia de urbanismo, ayuntamiento de sevilla y sede general del catastro, así como documentación y gestiones de suministros básicos como agua y luz. déjelo en nuestras manos, nosotros le tramitamos cualquier gestión que necesite a un precio económico, ya que tenemos experiencia en ello. así mismo, realice su consulta técnica, asesoría on-line o estudio de viabilidad a arquitectos bajo pago previo vía bizum o transferencia bancaria. puede consultar acerca de documentación técnica que necesita entregar en el ayuntamiento o en catastro, podemos llevarle sus gestiones técnicas como registros en ayuntamientos, urbanismo, catastro, archivos generales, solicitudes de suministros de agua, electricidad, subvenciones, etc igualmente puede consultarnos sobre la viabilidad urbanística, catastral, estructural o constructiva del proyecto u obra que quiera realizar. estudiaremos su viabilidad, tal como edificabilidad máxima, número de m2 que puede diseñar y ampliar tanto en horizontal en la misma planta, como en vertical por añadido de nuevas plantas, así como retranqueos de fachada o m2 y situación mínima de patios. todo ello siempre acorde al plan general de ordenación urbana (pgou) y las normas urbanísticas subsidiarias, así como siguiendo el código técnico de la edificación (cte) puede consultar sobre la estructura, cerramientos y materiales a utilizar, sean modernos, tradicionales, materiales ecológicos, sostenibles y energías renovables. también pueden solicitar un estudio de viabilidad económica con mediciones y presupuestos. cualquier duda que le impida continuar con sus gestiones técnicas, documentales, proyecto y obra puede consultar y le damos el presupuesto por dicha consulta técnica, asesoría técnica o estudio de viabilidad, con entrega de informes descriptivos y aclaratorias de lo que debe hacer, o en su caso puede dejarlo que le hagamos nosotros las gestiones para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003415749
Hace 2 meses 

-¿Qué es un Plan de Emergencias (PE)? Un Plan de Emergencia es un conjunto de acciones ordenadas a realizar por el personal del Centro, en el supuesto de que se produzca un siniestro. El objetivo final debe ser minimizar en lo posible los daños a los pacientes, al personal y a las Instalaciones. Es fundamental el papel que el personal del Centro ha de jugar ante este tipo de situaciones, ya que, además de actuar coordinadamente y ejecutar una misión determinada con arreglo a lo que.. indique el Plan de Emergencia de su Centro, ha de transmitir seguridad y tranquilidad a los usuarios.   En consecuencia cada Plan de Emergencias contemplará la actuación específica de cada uno de los trabajadores, y cada actuación específica debe quedar ensamblada en el conjunto de acciones coordinadas por una serie de equipos y de responsables que han de quedar igualmente claros. A este respecto conviene recordar que, según la legislación vigente, todos los trabajadores están obligados a participar en los Planes de Emergencias de su centro de trabajo, obligación que es innata a todos los ciudadanos (Ley 2/85 de 21-1, sobre protección Civil). La organización de los primeros equipos de actuación no tiene por objeto sustituir a los Servicios Públicos (Bomberos, Policía, etc.), sino solamente tomar las medidas más inmediatas hasta que lleguen los mismos. Para contactar y recibir su Presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp/Móvil 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SE   Leer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003412420
Hace 2 meses 

Los mejores profesionales con la mayor experiencia y los mejores precios, realizamos todo tipo de tasaciones, tal cómo Tasaciones Inmobiliarias de carácter Civil (repartos, separaciones, divorcios, amistosas y herencias) y tasaciones judiciales. Tasamos todo tipo de Bienes Inmobiliarios: viviendas, locales, naves industriales, fincas urbanas, garajes, trasteros, almacenes, solares y terrenos. Con ello mediremos, calcularemos y, finalmente dictaminaremos la Tasa Económica Real y actual ..del Inmueble. Para ello, necesitamos fotografías de cada estancia de la vivienda o inmueble, escrituras o nota simple del registro de la propiedad, dirección y referencia catastral, pues todas las gestiones y consultas para la Tasación exacta, las hacemos por nuestra parte en las Instituciones pertinentes. *¿Que es una Tasación Inmobiliaria? Una Tasación o Informe de Valoración es un documento elaborado por un profesional competente (Arquitecto Superior) y que tiene como objetivo el de establecer de forma justificada el valor de un bien. Tanto si desea alquilar o vender una vivienda, nave, finca o terreno, cómo si necesita saber el valor real y actual de un inmueble para, por ejemplo, realizar un reparto en una herencia o en un divorcio, necesitará una Tasación Inmobiliaria para conocer el precio de Mercado del Bienes Inmuebles. Ya con eso en la mano por parte de un Arquitecto Superior, la Tasación Inmobiliaria quedará registrada. Para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652 45 20 40 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003412425
Hace 2 meses 

*¿Qué es el levantamiento de planos? Por levantamiento de planos entendemos el dibujo de una representación que sea esquemática y con una cierta escala de una finca o construcción inmobiliaria, ya sea esta destinada para vivienda o para otro tipo de usos. En otras palabras, el levantamiento de planos es la obtención de los planos, que deben de ser realizados por un profesional acreditado para ello.  Un plano es el documento gráfico que muestra de manera clara y perfectamente com..prensible para quien sepa interpretarlo (e, incluso, para quien no teniendo conocimientos amplios sobre la materia sea capaz de establecer unas ciertas pautas) datos tales como la distribución, las medidas del inmueble, la estructura de esa construcción y, en algunos casos, su representación de planta y alzado. *Transmitiendo ideas Uno de los elementos fundamentales en el levantamiento de planos es la transmisión de una idea, concretamente de una idea veraz, concreta y específica del espacio al cual hacemos referencia. En otras palabras, el levantamiento de planos es el contrapunto gráfico a cualquier tipo de descripción que podamos hacer sobre el inmueble de forma verbal o escrita, y que, por la misma limitación del lenguaje, quedará siempre inexacta e incompleta sin esa representación gráfica.  En el levantamiento de planos es frecuente encontrar que se adjuntan fotografías para crear una sensación de veracidad aún mayor sobre lo afirmado gráficamente. Con todo, cabe afirmar que estas fotografías, aunque siendo útiles, en modo alguno pueden sustituir, tal cual, la información proporcionada por un plano. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003412427
Hace 2 meses 

Realizamos asesorías, consultas y gestiones sobre construcción, materiales, cimentaciones, reformas, rehabilitaciones, estructuras, instalaciones, arquitectura sostenible y ecológica, energías renovables, Arquitectura tradicional o moderna, Arquitectura de lujo o Low Cost. Así mismo le realizamos las gestiones para cambios, modificaciones, cumplimentación de documentación, solicitud de Licencias o de Subvenciones en la Gerencia de Urbanismo, Ayuntamiento de Sevilla y Sede General del ..Catastro, así como documentación y gestiones de suministros básicos como agua y luz. Déjelo en nuestras manos, nosotros le tramitamos cualquier gestión que necesite a un precio económico, ya que tenemos experiencia en ello. Así mismo, realice su consulta técnica, asesoría on-line o estudio de viabilidad a arquitectos bajo pago previo vía bizum o transferencia bancaria. Puede consultar acerca de documentación técnica que necesita entregar en el ayuntamiento o en catastro, podemos llevarle sus gestiones técnicas como registros en ayuntamientos, urbanismo, catastro, archivos generales, solicitudes de suministros de agua, electricidad, subvenciones, etc Igualmente puede consultarnos sobre la viabilidad urbanística, catastral, estructural o constructiva del proyecto u obra que quiera realizar. Estudiaremos su viabilidad, tal como edificabilidad máxima, número de m2 que puede diseñar y ampliar tanto en horizontal en la misma planta, como en vertical por añadido de nuevas plantas, así como retranqueos de fachada o m2 y situación mínima de patios. Todo ello siempre acorde al plan general de ordenación urbana (pgou) y las normas urbanísticas subsidiarias, así como siguiendo el código técnico de la edificación (cte) Puede consultar sobre la estructura, cerramientos y materiales a utilizar, sean modernos, tradicionales, materiales ecológicos, sostenibles y energías renovables. También pueden solicitar un estudio de viabilidad económica con mediciones y presupuestos. Cualquier duda que le impida continuar con sus gestiones técnicas, documentales, proyecto y obra puede consultar y le damos el presupuesto por dicha consulta técnica, asesoría técnica o estudio de viabilidad, con entrega de informes descriptivos y aclaratorias de lo que debe hacer, o en su caso puede dejarlo que le hagamos nosotros las gestiones Para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003404537
Hace 2 meses 

Los mejores profesionales con la mayor experiencia y los mejores precios, le realizamos su licencia de apertura y todos los trabajos profesionales relacionados con la arquitectura, construcción, ingeniería y seguridad. la licencia de apertura es obligatoria para iniciar una actividad en cualquier local abierto al público. para ello, un arquitecto realizará un proyecto técnico para licencia de apertura en caso de actividad inocua, y además un segundo proyecto de calificación ambie..ntal en caso de actividad calificada. estos proyectos se encargan de acreditar que el acondicionamiento del local es el adecuado para el tipo de actividad que implantará. deben llevarse a cabo por profesionales cualificados, arquitectos colegiados. aparte, debe pagar al ayuntamiento las tasas municipales por la licencia de apertura y tasas de obras, en caso necesario. el objetivo de un proyecto técnico para licencia de apertura es valorar las características del establecimiento en relación con la actividad que se pretende desarrollar. se proyecta todo, tanto en la memoria cómo en los  planos, el tamaño, las instalaciones, si se adapta a la normativa vigente (ley de accesibilidad para personas discapacitadas, normativa de incendios, insonorización, etc.) cuando el local no cumple con todas las normas, es necesario reformarlo. para evitar llevarnos sorpresas, solicitar información en el ayuntamiento sobre los requisitos que se exigen para la actividad que desarrollaremos antes de comprar o alquilar. también, los arquitectos asesoramos en cualquier aspecto técnico. el precio de los proyectos técnicos, puede verse influido por varios factores, de entre los cuales destaca el tipo de actividad: -actividad inocua: es aquella actividad que no produce grandes molestias y que no modifica las condiciones sanitarias, medioambientales o de seguridad (oficinas, pequeños comercios, etc.), de obtención de la licencia más rápido y económico, puesto que se realiza sólo el proyecto para licencia de apertura. -actividad calificada: aquí se incluyen todas las actividades consideradas molestas, peligrosas o insalubres, lo que implica que deban aplicarse medidas preventivas (bares y restaurantes, discotecas, clínicas, industria, etc.) aquí,además del proyecto de adecuación, se realiza el proyecto de calificación ambiental y, por tanto, éstas son más caras. para el presupuesto necesitamos saber: 1) tipo de actividad que tiene el local actualmente y cual quiere implantar 2) m2 del local 3) número de plantas del local 4) estado actual del local, si está en bruto sin instalaciones o completo 5) obras, reformas, maquinaria o mobiliario que habrá para contactar y recibir el mejor presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003412382
Hace 2 meses 

*Proyecto de Expedientes de Legalización: Éste trabajo profesional está vinculado con Viviendas o Edificaciones que han sido construidas sin Proyecto ni Licencia de Obra y, por tanto, sin Dirección Facultativa. Esto es particularmente notorio en viviendas antiguas construídas sin ningún tipo de licencia o permiso, sino directamente con profesionales de la construcción. Es por ello que se considera vivienda ilegal o no legalizada, y no podrá obtener la Licencia de Primera Ocupa..ción del Ayuntamiento ni los suministros básicos como agua, electricidad y luz. A quien tenga sus inmuebles en éstas condiciones, le será necesario realizar un Proyecto de Legalización, también llamado Expediente de Legalización o Legalización de la Edificación o Legalización de Obras. Para contactar y recibir su presupuesto gratuito, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003231672
Hace 2 meses 

*¿Tasación de Solares, Terrenos y Fincas Urbanas? Los solares, terrenos y fincas son un tipo de Inmuebles cuyo valor de Tasación debe calcularse para comprar y vender, repartir una herencia o separar los bienes en un divorcio.  En cualquiera de estas situaciones, además de conocer qué clase de finca tenemos entre manos (en este caso un terreno o solar) también debemos contar con la tipología o uso del inmueble: si es rústico, urbano o urbanizable; para calcular su valor.  ..*Tasar un solar, terreno o finca: En primer lugar, no se debe confundir Finca con Terreno: según la ley de suelo, una finca es una unidad de suelo o edificación atribuida a un propietario, inscrita en el Registro de la Propiedad y considerada finca registral.  Según esa misma ley, existen dos estados básicos de parcela: rural o urbana.  Un solar es un Bien Inmueble destinado a Edificar: es un tipo de terreno o parcela de carácter urbano o urbanizable donde se puede construir según la planificación urbanística del municipio donde está ubicado.  Un terreno o tierra también es un bien inmueble sin edificar que puede estar compuesto por una o varias fincas registrales, y puede ser urbano, urbanizable o rústico según la ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana.  Para tasar un suelo, primero se debe tener en cuenta su tipología. según la norma eco 805/203 existen diferencias a la hora de valorar una finca dependiendo de si puede construirse o no en ella para calcular su valor. *Según la norma ECO, los terrenos pueden dividirse en dos niveles urbanísticos:  -Nivel I: Terrenos urbanizables -Nivel II: Terrenos no urbanizables  Por ejemplo, el valor de un suelo rústico será menor que el de un suelo urbano solo por el hecho de que una finca ubicada en una zona rústica no puede utilizarse para construir edificios o locales. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. Le esperamos, que tengan un buen día. -SE   Leer mas >>


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ARQUITECTURA (Sevilla, Sevilla)
0003412350
Hace 2 meses 

La Arquitectura Sostenible, también conocida como Arquitectura Ecológica, Arquitectura Verde, Eco-Arquitectura y Arquitectura Sustentable, es un modo de concebir el Diseño Arquitectónico de manera Sostenible, buscando optimizar Recursos Naturales y sistemas de la edificación, de manera que minimiza el Impacto Ambiental de los Edificios sobre el medio ambiente y sus habitantes. Los principios de la arquitectura sustentable incluyen : -La consideración de las condiciones..Climáticas, la Hidrografía y los Ecosistemas del entorno en que se construyen los Edificios, para obtener el máximo rendimiento con el menor impacto. -La Eficacia y moderación en el uso de Materiales de Construcción, primando los de bajo contenido energético frente a los de alto contenido energético. -La reducción del consumo de energía para calefacción, refrigeración,iluminación y otros equipamientos, cubriendo el resto de la demanda con fuentes de Energía Renovables. -La minimización del Balance Energético global de la Edificación, abarcando las fases de Diseño, Construcción, Utilización y final de su Vida Útil. -El cumplimiento de los requisitos de confort Higrotérmico, Salubridad, Iluminación y Habitabilidad. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp/Móvil 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SE Leer mas >>


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ARQUITECTURA (Línea de la Concepción, La, Cádiz)
0003412360
Hace 2 meses 

Con el tiempo, la dificultad de aparcar y almacenar, sea muebles, prendas, documentos u objetos ha aumentando, y la Sociedad ha desarrollado la necesidad de construir espacios de almacenamiento bajo las propias viviendas, locales comerciales, terrenos o naves industriales. También, aparte de en Obra Nueva, se permite la ampliación y construcción de sótanos en edificios antiguos, ya que los aparcamientos en superficie suelen estar limitados por las Ordenanzas Urbanísticas o por la propia.. parcela, quedando como única opción la construcción de una o más plantas de sótano bajo el edificio existente. En la actualidad se trata de una operación posible, en la que hay que seguir una serie de recomendaciones para llevar la Obra. En primer lugar, se trata de una Obra Mayor, por lo que es necesario un Arquitecto que redacte el Proyecto y Dirija las Obras. Tras este, se deberá obtener de la Licencia Urbanística. Así como las Ordenanzas Urbanísticas limitan la superficie y altura de los edificios sobre rasante, en plantas bajo rasante no suelen ser restrictivas, por lo que la construcción de al menos una planta de sótano debe ser posible. Para desarrollar los trabajos, será necesario contar con un Estudio Geotécnico del Terreno, que nos permita conocer sus características, resistencia y el plano de apoyo. También nos informará si existe agua en el Subsuelo, si el Terreno puede resultar agresivo para el hormigón. La técnica a adoptar para este nuevo sótano dependerá de diversos factores, pero básicamente consiste en recalzar la cimentación para trasladar las cargas a un punto más profundo, de forma que se pueda excavar el terreno bajo el edificio sin afectar a la estabilidad. Deberemos tener en cuenta el tipo de Estructura que hay que recalzar (muros de carga o pilares), cimentación, el número de plantas del edificio, el nº de plantas de sótano a excavar, el estado de conservación de la estructura, el sistema que vamos a emplear para contener el terreno circundante, etc. También habrá que ver si la Obra afectará a Instalaciones enterradas, debiendo preveer en ese caso su correcto desvío para que no interfieran. Así, podremos optar desde una actuación tradicional de recalce de muros por bataches (tramos) hasta técnicas modernas de micropilotaje. También habrá apuntalar el edificio sobre el que vamos a actuar, mientras se desarrollan los trabajos, a fin de descargar los diferentes elementos estructurales sobre los que vamos a intervenir. Una vez hayamos construído los elementos Estructurales que trasladarán la carga del Edificio por debajo del nuevo nivel del Sótano, será cuando comencemos con la excavación del espacio para el uso al que se quiera destinar. Para contactar y recibir su presupuesto, puede hacerlo en el WhatsApp/Móvil 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -LC Leer mas >>


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Hace 2 meses 

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