Los mejores profesionales con la mayor experiencia y al mejor precio, realizamos los Planos de Instalaciones de su Proyecto de Ejecución. Podemos trabajar por colaboración externa por cada Proyecto, bloques de Planos de Proyectos o con contratación con alta. *Planos de Instalaciones: 1) Planos de Instalación de Fontanería: Planos de cada una de las plantas diferentes indicando las sección de cada conducto y representación de las mismas. diferenciando entre agua fría y agua c..aliente. También se señalarán los contadores, grupos de presión, calentadores, montantes (tuberías verticales), bocas de incendio, llaves de paso, grifos, puntos de consumo, etc. 2) Planos de Instalación de Electricidad; Planos de cada una de las plantas donde tenemos que realizar la representación esquemática de las líneas y dimensionamiento de los conductos y a demás tenemos que dibujar elementos como caja general de protección, toma de tierra, línea repartidora, centralización de contadores, derivaciones individuales, cuadros de protección, mecanismos como interruptores, puntos de luz, conmutadores, etc. 3) Planos de la Instalación de Aire Acondicionado: Planos de cada una de las plantas diferentes con representación gráfica del esquema elegido y colocando los elementos como la máquina condensadora, máquina evaporadora, conductos, rejillas de impulsión o recuperación. Además se dimensionan los tubos según las frigorías que demande la edificación. 4) Planos de la Instalación de Calefacción: Planos de cada una de las plantas diferentes indicando las secciones de cada conducto, representación esquemática de las mismas y situación de los radiadores con dimensiones de los mismos, ubicación de la caldera, de los depósitos de combustible, de los depósitos de acumulación, de las chimeneas, etc. 5) Planos de Instalación de Ventilación: Planos de cada una de las plantas diferentes donde se indicará las rejillas de admisión de aire exterior, extractores, conductos verticales de ventilación, rejillas de extracción, conductos colgados de ventilación y indicar el sentido de circulación de aire interior tanto normal como forzado. 6) Planos de Instalación de Antenas: Se indicará todos los elementos que lo componen como: cajas receptoras de señales vía satélite, por cable, por hondas. También se sitúan los elementos conductores, los registros y las tomas. 7) Planos de Instalación de Gas: Se indicará las acometidas, el cuadro de regulación, cuadro de contadores, puntos de consumo, chimeneas de ventilación, etc. 8) Planos de otras Instalaciones: Instalación de telefonía, telefonía interior, porteros automáticos, aparatos elevadores, energía solar, etc. En todos ellos, se utilizará la escala 1:50 o 1:100. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

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*¿qué es la segregación de fincas?: *un espacio, dos fincas si tienes una finca, es posible separar partes en dos fincas diferentes (o más). una de las maneras de hacerlo es con la segregación de fincas. es el acto mediante el cual de una finca original se separa una porción más pequeña de terreno, que forma una finca independiente. *diferencia entre la segregación y la división de fincas. en la segregación la finca original subsiste, es decir, sigue existiendo, en el a..cto de división la finca original desaparece y se convierte en varias fincas independientes. pongamos un ejemplo: si tienes una finca registrada como a, puedes segregar una porción b y al final existen a y b. en cambio, con la división de la finca a se obtendrían las fincas b, c y d. es importante saber esto porque fiscalmente en la segregación se paga por el valor del terreno que se haya separado, mientras que en la división se paga por el valor total de los terrenos repartidos. en general, es más económico segregar que dividir. *el proyecto de segregación de fincas urbanas: la segregación no se hace dibujando con un lápiz sobre un plano de la finca, es un trabajo profesional técnico preciso que está regulado porque tiene consecuencias catastrales y en el registro de la propiedad. por eso, es necesario que un técnico realice un proyecto de parcelación o segregación, para el cual inspeccionará y estudiará la finca, haciendo mediciones y cálculos y llevando los resultados y antecedentes a informes y planos técnicos. ese proyecto es para justificar ante la administración la idoneidad o necesidad de la segregación y se le entregará al ayuntamiento para que estudie el caso. *la licencia de segregación y la escritura notarial: la segregación de una finca urbana no es algo libremente, a pesar de que en circunstancias puede ser una decisión del propietario del terreno. para realizar este acto es necesaria la licencia de segregación, o la llamada declaración de innecesariedad. el ayuntamiento valorará la conveniencia de la licencia de segregación, y revisará tanto que la solicitud esté bien hecha como el cumplimiento de la legislación urbanística, así como los requisitos que exige la planificación territorial: – las dos fincas deben cumplir la normativa urbanística – la finca original debe estar inscrita en el registro de la propiedad y en la dirección general del catastro el siguiente documento es la escritura de segregación o parcelación. esta la redactará un notario a partir de la licencia municipal de segregación, y debe señalar el lindero o punto cardinal de la finca original a partir del cual se hace la segregación. se describe la finca segregada, así como el estado en el que queda el la finca resto , que es como se denomina a la finca original tras la segregación. para contactar y solicitar su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652 45 20 40 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un bien día. -SELeer mas >>

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