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Arquitectos, directores de seguridad y peritos tasadores judiciales, ofrecemos colaboración bidireccional a Abogados para la realización de trabajos profesionales de los inmuebles de sus clientes, en todo lo relacionado con arquitectura, construcción, ingeniería y seguridad. podemos colaborar en la realización de los siguientes trabajos profesionales: 1) anteproyectos o propuestas de reforma/rehabilitación de sus inmuebles 2) tasaciones y valoraciones inmobiliarias de todo tipo de ..inmuebles (viviendas, locales, naves industriales, garajes, almacenes, trasteros y terrenos urbanos) 3) certificados de antigüedad o declaración de obra nueva antigua para escrituras y registro de la propiedad 4) dictámenes periciales de todo todo tipo de lesiones y defectos de cualquier tipo de inmueble 5) certificados catastrales, descriptivos gráficos o de superficies para modificación, rectificación y actualización de datos catastrales 6) delineación y levantamientos de planos para inmuebles que no los tuvieran realizados, por si necesitan posterior anteproyecto, proyecto u otra necesidad 7) ite inspección técnica de edificios de obligada certificación 8) iee informe de evaluación de edificios, que de forma resumida es una ite + certificación energética y accesibilidad del edificio 9) cee certificados energéticos de bloques de viviendas o en grandes volúmenes 10) asesorías técnicas de compra venta de inmuebles, de materiales, construcción, estructuras, instalaciones. podemos estudiar y hacer estudio de viabilidad de cada inmueble, para su compra venta y posterior tasación y valoración inmobiliaria por su lo requieren 11) división horizontal de inmuebles, para separar un inmueble en varios sub-inmuebles para su venta, alquiler o uso independiente 12) segregación de parcelas, solares, terrenos y fincas para su venta, alquiler o uso independiente 13) render e infografías 3d, para la visualización de sus reformas o rehabilitaciones de sus inmuebles 14) certificados de solidez y estabilidad estructural, para certificar la idoneidad de la estructura de cualquier inmueble 15) proyectos básicos y de ejecución de obra nueva 16) proyectos básicos y de ejecución de reforma y rehabilitación 17) mediciones y presupuestos de proyectos y obras 18) planes de seguridad integral (psi) 19) planes de autoprotección (pa) 20) planes de protección contra incendios (pci) 21) planes de emergencias (pe) 22) mediciones y presupuestos de seguridad 23) tasaciones de seguridad 24) dictámenes periciales de seguridad 25) estudios de seguridad y salud 26) proyectos de demolición 27) proyectos de ascensores, etc para contactar, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -seLeer mas >>

Proyecto/Construcción Viviendas Lujo Máster Arquitectos, Directores de Seguridad y Peritos Tasadores Judiciales con constructora propia, Proyectaremos y construiremos la vivienda de sus sueños. Trabajamos con todos los diseños, estilos, estructuras, materiales y sistemas constructivos con la máxima creatividad y tecnología de la arquitectura, ingeniería, construcción y seguridad. Realizamos sus proyectos y obra de casas de lujo con materiales modulares, con obra tradicional de.. ladrillo y hormigón o con materiales modernos. Usamos los sistemas más convencionales cuando el diseño de la casa es tan especial que no es viable adaptarlo a un módulo especial, cuando el acceso a la parcela es complejo, o la normativa municipal impide la colocación de módulos estándares, cómo cuando la vivienda de lujo de diseño se debe adaptar a una parcela en desnivel. Planteamos un proyecto extremadamente creativo y la construcción de la vivienda que se adapte a la perfección a la parcela y necesidades del cliente. Trataremos la máxima sostenibilidad, ecología, materiales salubres, energías renovables, así como el diseño paisajista de sus jardines y fincas y sus piscinas. Para contactar, pueden hacerlo en el WhatsApp/móvil 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -STLeer mas >>

*¿Que es un Certificado de Persistencias Técnicas? Un Certificado de Persistencias Técnicas es un Certificado que es emitido por un Técnico Competente, Arquitecto, y es un documento que se asegura que las Instalaciones de un determinado establecimiento (que ejerce normalmente una actividad no calificada) cumple con la normativa vigente de seguridad en cuanto a sus instalaciones. Este Certificado de Persistencias Técnicas suele ser exigido por algunos Ayuntamientos para el trámite de.. la Licencia de Apertura en locales comerciales que no han sufrido modificaciones, ni cambio de actividad o uso y motivado por un cambio de titularidad de la propia actividad. Para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Arquitectos especializados con constructora propia, ofrecemos nuestros servicios profesionales, colaboración o contratación a largo plazo a la Iglesia, sus congregaciones religiosas, eclesiásticas, Iglesias a pequeña escala, Hermandades y Cofradías para Proyectos, Mantenimiento y Construcción de Obra Nueva o Reforma/Rehabilitación de su Patrimonio de Edificios Religiosos o Funerarios, tales como Catedrales, Iglesias, Conventos, Ermitas, Panteones, Cementerios, Tumbas, Monumentos, Templo..s, Mezquitas, Sinagogas, etc. La Arquitectura Religiosa se ocupa del Proyecto, Diseño y Construcción de Edificios de culto y/o sagrados o espacios de oración, tales como los citados anteriormente. Muchas culturas han dedicado grandes cantidades de recursos a su Arquitectura religiosa hasta la Actualidad, y sus lugares de culto y espacios sagrados se encuentran entre las Edificaciones más impresionantes y perdurables que ha creado la humanidad. La Geometría sacra, la iconografía y el uso de sofisticadas Semióticas, tales como signos, símbolos y motivos religiosos son endémicos en la arquitectura religiosa. Las estructuras religiosas a menudo evolucionan durante períodos de varios siglos y eran las mayores construcciones del mundo, antes de la existencia de los modernas Edificaciones. Mientras que los diversos estilos empleados en la Arquitectura Religiosa, a veces reflejan tendencias de otras construcciones, estos estilos también se mantenían diferenciados de la Arquitectura Contemporánea. Con el ascenso de las religiones monoteístas, los Edificios Religiosos se fueron convirtiendo en mayor medida en centros de oración y meditación. Para contactar, consultar u ofrecer cualquier tipo de colaboración con la Iglesia y su Patrimonio, pueden hacerlo en el Whatsapp/Móvil 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SE Leer mas >>

*Proyecto de Expedientes de Legalización: Éste trabajo profesional está vinculado con Viviendas o Edificaciones que han sido construidas sin Proyecto ni Licencia de Obra y, por tanto, sin Dirección Facultativa. Esto es particularmente notorio en viviendas antiguas construídas sin ningún tipo de licencia o permiso, sino directamente con profesionales de la construcción. Es por ello que se considera vivienda ilegal o no legalizada, y no podrá obtener la Licencia de Primera Ocupa..ción del Ayuntamiento ni los suministros básicos como agua, electricidad y luz. A quien tenga sus inmuebles en éstas condiciones, le será necesario realizar un Proyecto de Legalización, también llamado Expediente de Legalización o Legalización de la Edificación o Legalización de Obras. Para contactar y recibir su presupuesto gratuito, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Los mejores profesionales con la mayor experiencia y los mejores precios, le realizamos su licencia de apertura y todos los trabajos profesionales relacionados con la arquitectura, construcción, ingeniería y seguridad. la licencia de apertura es obligatoria para iniciar una actividad en cualquier local abierto al público. para ello, un arquitecto realizará un proyecto técnico para licencia de apertura en caso de actividad inocua, y además un segundo proyecto de calificación ambie..ntal en caso de actividad calificada. estos proyectos se encargan de acreditar que el acondicionamiento del local es el adecuado para el tipo de actividad que implantará. deben llevarse a cabo por profesionales cualificados, arquitectos colegiados. aparte, debe pagar al ayuntamiento las tasas municipales por la licencia de apertura y tasas de obras, en caso necesario. el objetivo de un proyecto técnico para licencia de apertura es valorar las características del establecimiento en relación con la actividad que se pretende desarrollar. se proyecta todo, tanto en la memoria cómo en los  planos, el tamaño, las instalaciones, si se adapta a la normativa vigente (ley de accesibilidad para personas discapacitadas, normativa de incendios, insonorización, etc.) cuando el local no cumple con todas las normas, es necesario reformarlo. para evitar llevarnos sorpresas, solicitar información en el ayuntamiento sobre los requisitos que se exigen para la actividad que desarrollaremos antes de comprar o alquilar. también, los arquitectos asesoramos en cualquier aspecto técnico. el precio de los proyectos técnicos, puede verse influido por varios factores, de entre los cuales destaca el tipo de actividad: -actividad inocua: es aquella actividad que no produce grandes molestias y que no modifica las condiciones sanitarias, medioambientales o de seguridad (oficinas, pequeños comercios, etc.), de obtención de la licencia más rápido y económico, puesto que se realiza sólo el proyecto para licencia de apertura. -actividad calificada: aquí se incluyen todas las actividades consideradas molestas, peligrosas o insalubres, lo que implica que deban aplicarse medidas preventivas (bares y restaurantes, discotecas, clínicas, industria, etc.) aquí,además del proyecto de adecuación, se realiza el proyecto de calificación ambiental y, por tanto, éstas son más caras. para el presupuesto necesitamos saber: 1) tipo de actividad que tiene el local actualmente y cual quiere implantar 2) m2 del local 3) número de plantas del local 4) estado actual del local, si está en bruto sin instalaciones o completo 5) obras, reformas, maquinaria o mobiliario que habrá para contactar y recibir el mejor presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Los mejores profesionales con la mayor experiencia y al mejor precio realizamos la supervisión y firma de sus proyectos y demás trabajos profesionales de arquitectura, tales como: licencias de apertura, peritaciones, licencias de ocupación, certificados de antigüedad, certificados catastrales, tasaciones, etc. realizamos los servicios a arquitectos no colegiados, particulares, empresas, estudiantes y otros profesionales técnicos, para que usted tenga la total seguridad de que su proyect..o u otro trabajo profesional de arquitectura sea correcto y este firmado por un arquitecto colegiado. *solo realizamos supervisión y firma a nivel de proyecto, no para la dirección y certificación final de obra. *supervisión de proyectos de: arquitectura la supervisión de proyectos de edificación, se puede realizar tanto para obras del sector público como del sector privado. *principales objetivos de la supervisión de proyectos: 1) revisión del diseño, especialidad y funcionalidad de las distintas áreas del proyecto, ya sea de la parte de arquitectura, estructuras e instalaciones. 2) revisión de los cálculos de las estructuras e instalaciones. 3) verificación de la documentación del proyecto, diferencias entre documentos memoria, planos, pliegos, seguridad y salud, control de calidad, mediciones y presupuestos, etc 4) constatación del cumplimiento normativa vigente, cte y posibles errores u omisiones de proyecto. 5) supervisión de mediciones y presupuestos. para detectar errores y omisiones. para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -seLeer mas >>

*¿Que es el Estudio Acústico? : El Estudio Acústico se trata de una verificación, realizada por un técnico competente, de las condiciones de aislamiento acústico de los cerramientos y elementos constructivos de las viviendas (certificado acústico), o de actividades comerciales, industriales y de servicios, que se desarrollen en locales situados en edificios de uso residencial o colindante con edificios de uso residencial (auditoria acústica).esto viene recogido en la ley 7/2002, de ..3 de diciembre, de protección contra la contaminación acústica. las actividades que estuvieran en funcionamiento a fecha de 14/12/2005, deberán haber realizado su primera auditoria acústica antes del 14/12/2006. *¿Cuál es su contenido?: Un certificado acústico de una actividad, debe de contener como mínimo los siguientes apartados: -Descripción de la Actividad. -Condiciones de la toma de registros (fecha, hora y técnico que realiza las medidas). -Localización de los puntos de medida y descripción de los métodos empleados para llevarlas a cabo. -Instrumentación empleada. -Resultados obtenidos. -Niveles de evaluación. -Niveles de aislamiento de cada elemento constructivo que conforma el local a estudio. -Valoración del cumplimiento de la legislación. *¿Cómo se hace?: Identificar y caracterizar los principales focos de ruido. en el caso de las viviendas lo que se hace es medir el aislamiento de la fachada más problemática (la que tiene más ventanas al exterior) Comprobar el nivel sonoro y aislamiento acústico de la fachada en el caso de las viviendas. en instalaciones industriales se realizarán las medidas en el perímetro de la parcela. Medir los niveles del ruido de fondo, en las mismas condiciones (periodo, proximidad horaria, día laborable y otras) si la actividad estuviera en funcionamiento. Medir el nivel de aislamiento acústico de los elementos constructivos de separación entre las viviendas o en el caso de locales comerciales, con locales o viviendas colindantes. Redactar un informe con los resultados obtenidos tras la realización de las pruebas pertinentes y comprobación de estos resultados con los datos del código técnico de la edificación (cte) para el cumplimiento de todos los parámetros. *Condiciones de medida: Los Estudios Acústicos se tienen que realizar durante el horario diurno, entre 8:00 y 20:00. Se tienen que dar unas condiciones ambientales adecuadas. En el momento de Estudio solo podrán estar presentes, en el local o vivienda, el ingeniero o técnico competente y una persona en representación de las partes contratantes. Para un ensayo adecuado, deberán de estar todas las obras o reformas terminadas. No se debe de realizar ningún tipo de actividad en el local de ensayo o en la vivienda objeto de la medición. Se debe de asegurar el acceso a todas las partes de la vivienda o inmueble. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Necesitas presentar un proyecto en 3D, bien sea Proyecto de Arquitectura, Reforma de Local comercial, Stand, promocion inmobiliaria , PFC proyecto fin de carrera. No dudes en ponerte en contaco conmigo. Realizo diseños 3D , Render e infografias, con los progranas 3D MAx , Vray , Autocad, Lumion, Photoshop. les indico mi pagina web personal www.jrrproyectos3d.com en ella les muestro algunos ejemplos de trabajos realizados Dispongo de propio estudio de diseños, trabajos de Frrelance...Leer mas >>

*Medidas de rehabilitación: la actuación necesaria para la rehabilitación energética varía en cada caso. al ser cada edificio un conjunto de sistemas y elementos distintos, se requieren estudios pormenorizados y personalizados para cada situación. por tanto, es necesario conocer  un conjunto de datos, que corresponde  normalmente a los siguientes elementos del edificio: 1) envolvente del edificio:  mejorar las partes opacas en fachada y cubierta, actuando sobre el aislamiento.. en toda la envolvente. esto puede llegar a producir un ahorro energético de hasta un 15% respecto al consumo total del edificio.  2) elementos de carpinterÍa: ventanas y balconeras que son puntos de escape de calor, sobre todo, si estas son de baja calidad. se rehabilita energéticamente ediante la colocación de carpintería con rotura de puente térmico, así como con sistemas que garanticen la combinación carpintería-aislamiento. cuando sea preciso se estudiará la posibilidad de colocación de vidrios con factor solar. 3) optimizaciÓn de instalaciones y equipos: se estudiará la instalación a fín de sustituir aquellos equipos que se consideren ineficientes, colocando en su lugar aparatos con mejores rendimientos y menor consumo. 4) uso de energÍas alternativas: estudio de alternativas a las fuentes energéticas actuales, a fín de obtener un rendimiento mayor del conjunto de instalaciones, consiguiendo a la par disminuir las emisiones de co2 del edificio. por eso es muy importante cuanto antes, una consultoría energética, analizando previamente las carencias existentes del inmueble, y testeando mediante herramientas informáticas las mejoras constructivas más eficientes desde el punto de vista térmico y económico. para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Arquitectos, directores de seguridad y peritos tasadores judiciales, ofrecemos colaboración bidireccional a Administradores de Fincas para la realización de trabajos profesionales de los inmuebles de sus clientes, en todo lo relacionado con arquitectura, construcción, ingeniería y seguridad. podemos colaborar en la realización de los siguientes trabajos profesionales: 1) anteproyectos o propuestas de reforma/rehabilitación de sus inmuebles 2) tasaciones y valoraciones inmobiliarias.. de todo tipo de inmuebles (viviendas, locales, naves industriales, garajes, almacenes, trasteros y terrenos urbanos) 3) certificados de antigüedad o declaración de obra nueva antigua para escrituras y registro de la propiedad 4) dictámenes periciales de todo todo tipo de lesiones y defectos de cualquier tipo de inmueble 5) certificados catastrales, descriptivos gráficos o de superficies para modificación, rectificación y actualización de datos catastrales 6) delineación y levantamientos de planos para inmuebles que no los tuvieran realizados, por si necesitan posterior anteproyecto, proyecto u otra necesidad 7) ite inspección técnica de edificios de obligada certificación 8) iee informe de evaluación de edificios, que de forma resumida es una ite + certificación energética y accesibilidad del edificio 9) cee certificados energéticos de bloques de viviendas o en grandes volúmenes 10) asesorías técnicas de compra venta de inmuebles, de materiales, construcción, estructuras, instalaciones. podemos estudiar y hacer estudio de viabilidad de cada inmueble, para su compra venta y posterior tasación y valoración inmobiliaria por su lo requieren 11) división horizontal de inmuebles, para separar un inmueble en varios sub-inmuebles para su venta, alquiler o uso independiente 12) segregación de parcelas, solares, terrenos y fincas para su venta, alquiler o uso independiente 13) render e infografías 3d, para la visualización de sus reformas o rehabilitaciones de sus inmuebles 14) certificados de solidez y estabilidad estructural, para certificar la idoneidad de la estructura de cualquier inmueble 15) proyectos básicos y de ejecución de obra nueva 16) proyectos básicos y de ejecución de reforma y rehabilitación 17) mediciones y presupuestos de proyectos y obras 18) planes de seguridad integral (psi) 19) planes de autoprotección (pa) 20) planes de protección contra incendios (pci) 21) planes de emergencias (pe) 22) mediciones y presupuestos de seguridad 23) tasaciones de seguridad 24) dictámenes periciales de seguridad 25) estudios de seguridad y salud 26) proyectos de demolición 27) proyectos de ascensores, etc para contactar, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -seLeer mas >>

Realizamos consultas online, asesorías y gestiones sobre construcción, materiales, cimentaciones, reformas, rehabilitaciones, estructuras, instalaciones, arquitectura sostenible y ecológica, energías renovables, Arquitectura tradicional o moderna, Arquitectura de lujo o Low Cost. Así mismo le realizamos las gestiones para cambios, modificaciones, cumplimentación de documentación, solicitud de Licencias o de Subvenciones en la Gerencia de Urbanismo, Ayuntamiento de Sevilla y Sede Gener..al del Catastro, así como documentación y gestiones de suministros básicos como agua y luz. Déjelo en nuestras manos, nosotros le tramitamos cualquier gestión que necesite a un precio económico, ya que tenemos experiencia en ello. Así mismo, realice su consulta técnica, asesoría on-line o estudio de viabilidad a arquitectos bajo pago previo vía BIZUM o Transferencia Bancaria. Puede consultar acerca de documentación técnica que necesita entregar en el ayuntamiento o en catastro, podemos llevarle sus gestiones técnicas como registros en Ayuntamientos, Urbanismo, Catastro, archivos generales, solicitudes de suministros de agua, electricidad, subvenciones, etc Igualmente puede consultarnos sobre la viabilidad urbanística, catastral, estructural o constructiva del proyecto u obra que quiera realizar. Estudiaremos su viabilidad, tal como edificabilidad máxima, número de m2 que puede diseñar y ampliar tanto en horizontal en la misma planta, como en vertical por añadido de nuevas plantas, así como retranqueos de fachada o m2 y situación mínima de patios. Todo ello siempre acorde al plan general de ordenación urbana (pgou) y las normas urbanísticas subsidiarias, así como siguiendo el código técnico de la edificación (cte) Puede consultar sobre la estructura, cerramientos y materiales a utilizar, sean modernos, tradicionales, materiales ecológicos, sostenibles y energías renovables. También pueden solicitar un estudio de viabilidad económica con mediciones y presupuestos. Cualquier duda que le impida continuar con sus gestiones técnicas, documentales, proyecto y obra puede consultar y le damos el presupuesto por dicha consulta técnica, asesoría técnica o estudio de viabilidad, con entrega de informes descriptivos y aclaratorias de lo que debe hacer, o en su caso puede dejarlo que le hagamos nosotros las gestiones Para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

*¿Qué es el levantamiento de planos? Por levantamiento de planos entendemos el dibujo de una representación que sea esquemática y con una cierta escala de una finca o construcción inmobiliaria, ya sea esta destinada para vivienda o para otro tipo de usos. En otras palabras, el levantamiento de planos es la obtención de los planos, que deben de ser realizados por un profesional acreditado para ello.  Un plano es el documento gráfico que muestra de manera clara y perfectamente com..prensible para quien sepa interpretarlo (e, incluso, para quien no teniendo conocimientos amplios sobre la materia sea capaz de establecer unas ciertas pautas) datos tales como la distribución, las medidas del inmueble, la estructura de esa construcción y, en algunos casos, su representación de planta y alzado. *Transmitiendo ideas Uno de los elementos fundamentales en el levantamiento de planos es la transmisión de una idea, concretamente de una idea veraz, concreta y específica del espacio al cual hacemos referencia. En otras palabras, el levantamiento de planos es el contrapunto gráfico a cualquier tipo de descripción que podamos hacer sobre el inmueble de forma verbal o escrita, y que, por la misma limitación del lenguaje, quedará siempre inexacta e incompleta sin esa representación gráfica.  En el levantamiento de planos es frecuente encontrar que se adjuntan fotografías para crear una sensación de veracidad aún mayor sobre lo afirmado gráficamente. Con todo, cabe afirmar que estas fotografías, aunque siendo útiles, en modo alguno pueden sustituir, tal cual, la información proporcionada por un plano. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Las Mediciones y Presupuestos, documento de vital importancia a la hora de la correcta definición de un proyecto, ya que una obra se puede definir con el conjunto de planos y las mediciones y presupuestos. Tienen como objeto definir y justificar la cantidad y las características de la forma más precisa posible, sin dar lugar a indefiniciones de los distintos elementos necesarios para la ejecución del proyecto técnico. Las mediciones contendrán una estimación de coste de los ..elementos necesarios para ejecutar las obras, por lo que se convierten en presupuestos al aplicarle los distintos precios de los elementos. Se estructuran en partidas, que éstas a su vez se agrupan en capítulos que contienen todas las partidas de una misma tipología. Las partidas contendrán todas las especificaciones técnicas necesarias para su definición y valoración. Como especificaciones técnicas contendrán todas las especificaciones a normativas vigentes, procedimientos de trabajo, características técnicas de los materiales y medios auxiliares a emplear durante la ejecución de los trabajos. En el caso de unas mediciones completas y correctas, como norma general, se debe siempre indicar en las líneas de medición dentro de las partidas la ubicación de los elementos que se están midiendo, para su rápida localización dentro de los planos y el proyecto, así como fácil identificación a la hora de realizar una certificación de obra ejecutada. Una vez que realizamos las mediciones de las distintas partidas, necesitamos realizar una estimación de la valoración de las mismas, en función de los elementos que las compongan, para ello con frecuencia se utilizan los distintos bancos de precios. El banco de precios no es más que una base de datos actualizada de los costes unitarios de los elementos que forman las partidas, se suelen publicar de forma anual, actualizada al momento de la redacción del presupuesto. Para contactar y recibir su presupuesto, pueden contactar en el WhatsApp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

-¿Qué es el Plan de Protección Contra Incendios (PCI)? El Plan de Protección Contra Incendios (PCI) es un trabajo profesional complejo que explica cómo actuar ante un Incendio y como Evacuar a las personas del Edificio cuando hay un Incendio o un riesgo de mismo. -¿Para qué sirve el Plan Protección Contra Incendios (PCI)? Sirve como guía para saber que hacer cuando hay sospecha de incendio o se esta produciendo éste hasta la llegada de los Servicios Externos de Ext..inción. Es un trabajo profesional en muchos casos exigido y obligatorio, tanto en Proyectos de Arquitectura, Ingeniería y Construcción, como en Planes de Seguridad Privada dentro de los Planes de Seguridad Integral (PSI) y Planes de Autoprotección (PA) Para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el WhatsApp/Móvil 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es. Le esperamos, que tengan un buen día. -SE Leer mas >>

Arquitectos, directores de seguridad y peritos tasadores judiciales, ofrecemos colaboración bidireccional a inmobiliarias para la realización de trabajos profesionales de sus inmuebles, en todo lo relacionado con arquitectura, construcción, ingeniería y seguridad. podemos colaborar en la realización de los siguientes trabajos profesionales: 1) anteproyectos o propuestas de reforma/rehabilitación de sus inmuebles 2) tasaciones y valoraciones inmobiliarias de todo tipo de inmuebles (..viviendas, locales, naves industriales, garajes, almacenes, trasteros y terrenos urbanos) 3) certificados de antigüedad o declaración de obra nueva antigua para escrituras y registro de la propiedad 4) dictámenes periciales de todo todo tipo de lesiones y defectos de cualquier tipo de inmueble 5) certificados catastrales, descriptivos gráficos o de superficies para modificación, rectificación y actualización de datos catastrales 6) delineación y levantamientos de planos para inmuebles que no los tuvieran realizados, por si necesitan posterior anteproyecto, proyecto u otra necesidad 7) ite inspección técnica de edificios de obligada certificación 8) iee informe de evaluación de edificios, que de forma resumida es una ite + certificación energética y accesibilidad del edificio 9) cee certificados energéticos de bloques de viviendas o en grandes volúmenes 10) asesorías técnicas de compra venta de inmuebles, de materiales, construcción, estructuras, instalaciones. podemos estudiar y hacer estudio de viabilidad de cada inmueble, para su compra venta y posterior tasación y valoración inmobiliaria por su lo requieren 11) división horizontal de inmuebles, para separar un inmueble en varios sub-inmuebles para su venta, alquiler o uso independiente 12) segregación de parcelas, solares, terrenos y fincas para su venta, alquiler o uso independiente 13) render e infografías 3d, para la visualización de sus reformas o rehabilitaciones de sus inmuebles 14) certificados de solidez y estabilidad estructural, para certificar la idoneidad de la estructura de cualquier inmueble 15) proyectos básicos y de ejecución de obra nueva 16) proyectos básicos y de ejecución de reforma y rehabilitación 17) mediciones y presupuestos de proyectos y obras 18) planes de seguridad integral (psi) 19) planes de autoprotección (pa) 20) planes de protección contra incendios (pci) 21) planes de emergencias (pe) 22) mediciones y presupuestos de seguridad 23) tasaciones de seguridad 24) dictámenes periciales de seguridad 25) estudios de seguridad y salud 26) proyectos de demolición 27) proyectos de ascensores, etc para contactar, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

*Proyecto de Expedientes de Legalización: Éste trabajo profesional está vinculado con Viviendas o Edificaciones que han sido construidas sin Proyecto ni Licencia de Obra y, por tanto, sin Dirección Facultativa. Esto es particularmente notorio en viviendas antiguas construídas sin ningún tipo de licencia o permiso, sino directamente con profesionales de la construcción. Es por ello que se considera vivienda ilegal o no legalizada, y no podrá obtener la Licencia de Primera Ocupa..ción del Ayuntamiento ni los suministros básicos como agua, electricidad y luz. A quien tenga sus inmuebles en éstas condiciones, le será necesario realizar un Proyecto de Legalización, también llamado Expediente de Legalización o Legalización de la Edificación o Legalización de Obras. Para contactar y recibir su presupuesto gratuito, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

Si su edificio o vivienda no es accesible a causa de barreras arquitectónicas arquitectos podemos ayudarle. *¿qué es una barrera arquitectónica?: debemos entender el concepto de barrera arquitectónica como cualquier obstáculo que limíte el acceso, la libertad de movimiento o la circulación con seguridad de las personas. el artículo 49 de la constitución española establece que los poderes públicos han de integrar a las personas con discapacidad. además, el artículo 47 espe..cifíca el derecho de disfrutar de una vivienda digna y adecuada. de manera más específica, la ley 8/2013 de 26 de junio de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, establece la la eliminación de barreras arquitectónicas con el fin de asegurar la accesibilidad d personas con movilidad reducida o discapacidad. *¿quién puede realizar este estudio?: la normativa establece que deberá realizarlo un técnico competente, como un arquitecto. *¿en qué casos puede aplicarse?: edificios de viviendas, interior de viviendas, edificios comerciales, oficinas. *¿qué tipo de trabajos pueden realizarse?: -1) barandillas: antepecho de balaustres de madera, hierro, bronce u otro y de los barandales, utilizado para balcones, pasamanos de escaleras y división de piezas. -2) rampas: plano inclinado para subir y bajar, evitando el acceso por el tramo escalonado, facilitando el acceso a personas de movilidad reducida. -3) sillas salvaescaleras: silla mecanizada como sistema elevador para subir y bajar tramos del trazado de la escalera, para su uso por una persona de avanzada edad, con discapacidad o movilidad reducida, pero no para silla de ruedas. -4) plataformas elevadoras inclinadas (salvaescaleras): facilitan el desplazamiento vertical de usuarios de silla de ruedas y de movilidad reducida, siguiendo el trazado de la escalera en la que se instale. están previstos para su uso por una única persona. -5) plataformas elevadoras verticales: facilitan el desplazamiento vertical de los usuarios de silla de ruedas y de las personas con movilidad reducida. son para alturas inferiores de 3 metros, que sirve para subir y bajar salvando una altura de manera accesible. -6) instalación de un ascensor: máquina elevadora para trasladar a personas de un piso a otro, salvando así tramos de escalera para llegar a la cota de vivienda y facilitar la accesibilidad a personas. las dimensiones de la cabina deberán cumplir las medidas del db sua para personas en silla de ruedas. -7) adecuación de un ascensor existente: cuando se modifiquen ascensores en edificios para hacerlos accesibles, sus características deben aproximarse a las de los ascensores accesibles del anejo a del db sua y norma une en 81-70 vigente, o si no, a las condiciones de la tabla b.1. la norma une-en 81-82 contiene recomendaciones para este objetivo. para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

*¿Que es un Certificado de Idoneidad Técnica? Un Certificado de Idoneidad Técnica se tiene que solicitar siempre que el resultado de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) haya sido desfavorable. El Acta de la Inspección Técnica de Edificaciones evalúa el estado de las Edificaciones. *Aspectos evaluados en un acta de Inspección Técnica de Edificaciones son: -En qué estado se encuentra la estructura del edificio y su cimentación. -El estado de todas las fachadas (in..teriores y exteriores), las medianeras. -El estado de las azoteas y cubiertas y su estanqueidad. -El estado de las instalaciones de saneamiento y fontanería. -En algunas comunidades autónomas se comprueba también: -La accesibilidad al edificio (escaleras, pavimentos, barandillas, etc) -El comportamiento térmico del edificio. Para consultar y recibir el presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>

*Proyecto de Expedientes de Legalización: Éste trabajo profesional está vinculado con Viviendas o Edificaciones que han sido construidas sin Proyecto ni Licencia de Obra y, por tanto, sin Dirección Facultativa. Esto es particularmente notorio en viviendas antiguas construídas sin ningún tipo de licencia o permiso, sino directamente con profesionales de la construcción. Es por ello que se considera vivienda ilegal o no legalizada, y no podrá obtener la Licencia de Primera Ocupa..ción del Ayuntamiento ni los suministros básicos como agua, electricidad y luz. A quien tenga sus inmuebles en éstas condiciones, le será necesario realizar un Proyecto de Legalización, también llamado Expediente de Legalización o Legalización de la Edificación o Legalización de Obras. Para contactar y recibir su presupuesto gratuito, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>