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*¿qué es la segregación de fincas?: *un espacio, dos fincas si tienes una finca, es posible separar partes en dos fincas diferentes (o más). una de las maneras de hacerlo es con la segregación de fincas. es el acto mediante el cual de una finca original se separa una porción más pequeña de terreno, que forma una finca independiente. *diferencia entre la segregación y la división de fincas. en la segregación la finca original subsiste, es decir, sigue existiendo, en el a..cto de división la finca original desaparece y se convierte en varias fincas independientes. pongamos un ejemplo: si tienes una finca registrada como a, puedes segregar una porción b y al final existen a y b. en cambio, con la división de la finca a se obtendrían las fincas b, c y d. es importante saber esto porque fiscalmente en la segregación se paga por el valor del terreno que se haya separado, mientras que en la división se paga por el valor total de los terrenos repartidos. en general, es más económico segregar que dividir. *el proyecto de segregación de fincas urbanas: la segregación no se hace dibujando con un lápiz sobre un plano de la finca, es un trabajo profesional técnico preciso que está regulado porque tiene consecuencias catastrales y en el registro de la propiedad. por eso, es necesario que un técnico realice un proyecto de parcelación o segregación, para el cual inspeccionará y estudiará la finca, haciendo mediciones y cálculos y llevando los resultados y antecedentes a informes y planos técnicos. ese proyecto es para justificar ante la administración la idoneidad o necesidad de la segregación y se le entregará al ayuntamiento para que estudie el caso. *la licencia de segregación y la escritura notarial: la segregación de una finca urbana no es algo libremente, a pesar de que en circunstancias puede ser una decisión del propietario del terreno. para realizar este acto es necesaria la licencia de segregación, o la llamada declaración de innecesariedad. el ayuntamiento valorará la conveniencia de la licencia de segregación, y revisará tanto que la solicitud esté bien hecha como el cumplimiento de la legislación urbanística, así como los requisitos que exige la planificación territorial: – las dos fincas deben cumplir la normativa urbanística – la finca original debe estar inscrita en el registro de la propiedad y en la dirección general del catastro el siguiente documento es la escritura de segregación o parcelación. esta la redactará un notario a partir de la licencia municipal de segregación, y debe señalar el lindero o punto cardinal de la finca original a partir del cual se hace la segregación. se describe la finca segregada, así como el estado en el que queda el la finca resto , que es como se denomina a la finca original tras la segregación. para contactar y solicitar su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652 45 20 40 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un bien día. -SELeer mas >>
Empresa con mas de 20 años en el sector de agua caliente y calefaccion selecciona personal para trabajar como tecnico de calentadores y calderas. se valorara el conocimiento de electrodomesticos con experiencia demostrable , salario segun valia y contrato indefinido. envie su telefono y su curriculum incorporacion inmediata
*¿Que es un Certificado de Persistencias Técnicas? Un Certificado de Persistencias Técnicas es un Certificado que es emitido por un Técnico Competente, Arquitecto, y es un documento que se asegura que las Instalaciones de un determinado establecimiento (que ejerce normalmente una actividad no calificada) cumple con la normativa vigente de seguridad en cuanto a sus instalaciones. Este Certificado de Persistencias Técnicas suele ser exigido por algunos Ayuntamientos para el trámite de.. la Licencia de Apertura en locales comerciales que no han sufrido modificaciones, ni cambio de actividad o uso y motivado por un cambio de titularidad de la propia actividad. Para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
Se ofrece empleo como Registrador-Vendedor de servicios para trámites digitales. Habilidades: - Ofimáticas - Comercial-comunicativas - Técnico-profesional *Se brindará entrenamiento y posibilidad de crear su propio negocio. * Buscamos personas con gran talento para el emprendimiento!!! Cree su cuenta en https://fyself.com/, envíe su CV al correo sales@fyself.com y para más información visite: https://blog.fyself.com/es/logger-fysel/
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En Martínez y Asociados tenemos un nuevo proceso de selección abierto. En este caso es para una asesoría de Madrid con más de 40 años en el sector y ubicada en el paseo de la Castellana (Madrid) Buscamos un/a Técnico de Nóminas. Las funciones son las habituales del ciclo laboral: - Altas en Seguridad Social. - Contratos. - Envío de bajas médicas y comunicaciones de accidentes de trabajo. - Cálculo de nóminas. - Envío de seguros sociales. - Despidos. - Declaraciones ..IRPF M-111 (mensuales y trimestrales y M-190. Requisitos: Se requiere conocimiento a nivel usuario habitual de: Aplicativos de nómina (A3NOM) Seguridad Social (Winsuite, Sistema Red, Siltra) Partes de accidentes laborales (Delt@) Contratación (Contrat@) Muy importante dominio en programa A3NOM Formación de Graduado social, relaciones laborales, ADE o relacionados con el puesto. Se ofrece: Contrato en reg. General Indefinido. Horquilla salarial entre 21000 y 25000 a valorar en función de la experiencia y conocimientos acreditados. Puesto de Jornada Completa flexible: De Lunes a Jueves entrada de 08:15h a 09:15h y salida de 18:00h a 19:00h. Los viernes el horario es de 08:30h a 15:00h. Del 15 de julio al 15 de Septiembre, el horario es intensivo de 08:30h a 15:00h Si estás interesado, puedes enviarnos tu currículum a info@martinezyasociados.es, indicando en el asunto el puesto. O bien realizando tu inscripción a través de nuestra plataforma de empleo De Boca en Boca Web. https://www.debocaenbocaweb.com/empleo/login.php Leer mas >>
*Tasación de Naves y Edificios Industriales: La Tasación de Inmuebles de tipo Industrial se realiza de forma similar a la de cualquier bien inmueble, teniendo en cuenta las características particulares de este bien inmueble. En la Tasación de Naves Industriales debemos tener ciertas precauciones, debido a la gran oferta y demanda de este tipo de bienes. Tasar o valorar un Edificio o Nave Industrial es un proceso complejo que sin experiencia y los conocimientos adecuados puede llevar.. a conclusiones erróneas. Nosotros cómo Arquitectos Tasadores de todo tipo de inmuebles, terrenos y naves industriales, estamos especializados en Tasaciones, realizando tasaciones y valoraciones certificadas, precisas y fiables. Si estás interesado en Tasar una nave o edificio industrial, puedes ponerte en contacto con nosotros para recibir el asesoramiento y presupuesto adecuados. Para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el Whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
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Desde la consultora Martínez y Asociados seleccionamos un Colorista para una importante empresa química con más de 30 años de experiencia. Misión: Realizar análisis de muestras de color, control de calidad y fabricación de nuevos colores y/o aditivos para plásticos. Estudios necesarios: - No es necesario ninguna formación reglada. - Se valorará disponer de formación profesional en la rama de Química. Estudios complementarios: - Se valorará además tener conocimientos en.. coloración, inyección o transformación de plásticos. - Idiomas: Se valorará nivel de inglés. Requisitos: - Imprescindible no ser daltónico. - Ser residente en la provincia de Alicante preferentemente en los alrededores de Ibi. Se ofrece: - Contrato en Reg. General. - Retribución acorde al convenio colectivo nacional de Química. Interesados enviar currículum a info@martinezyasociados.es o registrarse en nuestra plataforma de empleo www.debocaenbocaweb.com e inscribirse en la oferta de “Colorista”. Leer mas >>
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