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*¿qué es la tasación de un local comercial?: la tasación o valoración inmobiliaria de un local comercial es la valoración del precio de mercado de un bien inmueble de uso comercial en un momento determinado y con una finalidad concreta. la finalidad de este documento es muy importante, pues determinará el método escogido para llevar a cabo la valoración. en función de esta finalidad podremos encontrar valoraciones: para procesos civiles, procesos penales, mercantiles, fiscale..s, a efectos expropiatorios y urbanísticos, para ciertas finalidades financieras (hipotecarias), valoraciones catastrales, legales y valoraciones privadas. en el caso de las valoraciones privadas, responden a numerosos fines y son muy utilizadas para negociaciones mercantiles, elaboración de presupuestos, separaciones matrimoniales, división de herencias, división de copropiedades, disolución o reparto de negocios familiares, partición o permuta de fincas, etc. *¿qué elementos has de tener en cuenta a la hora de tasar un local comercial? - el valor de mercado del local. este marca el nivel de partida de un local. este elemento se tiene en consideración, excepto si se trata de una vivienda de protección oficial o algún otro inmueble bajo una regulación especial. - localización y servicios próximos. es lógico que un local bien situado tenga un mayor valor que uno que no lo esté. hay calles, zonas e, incluso, comarcas mejor valoradas que otras. en un mismo barrio, un local puede tener más valor, si está en la calle adecuada. e, incluso, en una misma calle el valor puede variar entre uno y otro. la distancia a ciertos servicios puede hacer cambiar el valor. por ejemplo, el acceso cercano del transporte público, las zonas verdes, las zonas de ocio, las escuelas, los supermercados, los centros médicos u otros servicios de interés cercanos, etc. - la antigüedad del inmueble. los edificios más antiguos pueden estar menos valorados que los nuevos. - la calidad de los materiales de construcción. los materiales de baja calidad suelen asociarse a edificios de baja calidad y eso reduce sus valoraciones. - la situación del local dentro del inmueble. ¿da a la calle? ¿está en un piso? ¿está orientado al sur, más soleado? ¿es un local interior lúgubre y oscuro? - el tamaño. la superficie en m² y distribución de este espacio. ¿tiene trastero? ¿hay un garaje para el local comercial? son puntos a favor. - el equipamiento del local. ¿está vacío o amueblado?, ¿la instalación eléctrica está completa y en perfecto estado?, ¿y qué hay del suministro de agua? para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
Buenos días, buscamos un puesto para comercial de inversiones. Teletrabajo. No se requiere experiencia, nosotros le formamos. Tener conocimientos básicos de economía, de marketing y un buen uso de las redes sociales es una gran aventaja. Su objetivo será promocionar nuestro fondo de inversiones por todos los medios disponibles a su alcance. Si no dispone de cartera de contactos, tendrá que constituirse una. Contrato indefinido sin compromiso. Salarios: 1000 euros por cada cliente atraído m..ás comisiones por la cantidad invertida y por patrimonio del inversor. ¿Está dispuesto a aceptar el desafío? Deje pues su nombre, apellidos y medios de contacto (número de teléfono y correo electrónico); un miembro de nuestro equipo le contactará enseguida explicándole todo y entregándole toda la documentación necesaria. Hasta pronto.Leer mas >>
somos una empresa portuguesa de venta de productos cosméticos . Contamos con oficinas en India y en Francia . estamos buscando personas serias en todas las ciudades de España para trabajar en nuestra empresa. Su trabajo consistirá en promocionar nuestros productos de belleza en Internet. Para obtener más información sobre nuestros productos, recibirá una breve capacitación en línea sobre los productos. Trabajará 4 horas al día y deberá realizar las siguientes tareas en su computadora..: Responder preguntas de los clientes por correo electrónico en su computadora. Registrar pedidos de clientes. Elaborar el informe de ventas diario. tiene un salario mensual regular de 1500 euro contacto por whatapp +351 912 633 379 Puede trabajar 4 horas al día. Nuestra actividad no requiere ninguna inversión inicial; no somos un esquema de marketing multinivel (MLM).Leer mas >>
*Proyecto de Expedientes de Legalización: Éste trabajo profesional está vinculado con Viviendas o Edificaciones que han sido construidas sin Proyecto ni Licencia de Obra y, por tanto, sin Dirección Facultativa. Esto es particularmente notorio en viviendas antiguas construídas sin ningún tipo de licencia o permiso, sino directamente con profesionales de la construcción. Es por ello que se considera vivienda ilegal o no legalizada, y no podrá obtener la Licencia de Primera Ocupa..ción del Ayuntamiento ni los suministros básicos como agua, electricidad y luz. A quien tenga sus inmuebles en éstas condiciones, le será necesario realizar un Proyecto de Legalización, también llamado Expediente de Legalización o Legalización de la Edificación o Legalización de Obras. Para contactar y recibir su presupuesto gratuito, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
Importante empresa de carpintería metálica, ubicada en Mollet del Valles (Barcelona), necesita incorporar a su plantilla urgentemente Oficial de primera de Cerrajería. Misión del puesto: Operario para la fabricación y el montaje de cerrajería, estructuras metálicas y carpintería metálica. El proceso se está realizando a través de la plataforma de empleo De Boca en Boca Web. Para inscribirte tendrás que realizar los siguientes pasos: 1.- Registrarte en De Boca en Boca Web. 2...- Indicar que quieres optar al puesto de Oficial de primera 3.- Especificar tu experiencia en el puesto de Oficial de primera. Leer mas >>
Zakres obowiazkow: -zaladunki/rozladunki -przygotowywanie zamowien -rozwozenie towaru po barcelonie Wymagania; -prawo jazdy kat b (minimum) -uprawnienia na wózki widlowe -dyspozycyjnosc -znajomosc jezyka polskiego i hiszpanskiego -praca: poniedzialek,wtorek,sroda,czwartek 9. 00 do 18. Miejsce pracy; Montcada y Reixac-przystanek Montcada y Reixac Santa Maria, pi..erwsza strefa (r4 r7). cv prosze przesylac na adres mailowy: madeinpolandbcn@gmail. comLeer mas >>
Importante Empresa Nacional e Internacional del sector de salud y bienestar necesita incorporar 10 personas a su equipo para la distribución logística y la promoción y posicionamiento de la compañía a través de las redes sociales. Aplicamos nuestro propio sistema de marketing digital inteligente que te enseñaremos desde cero. OFRECEMOS: Pagos semanales Flexibilidad horaria Formación online continuada REQUISITOS: Residir en España Ser mayor de 18 años Buena actitud y pacie..ncia Conocimiento básico en redes sociales Si te interesa déjanos tu número de teléfono y te contactaremos Leer mas >>
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