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*Proyecto de Expedientes de Legalización: Éste trabajo profesional está vinculado con Viviendas o Edificaciones que han sido construidas sin Proyecto ni Licencia de Obra y, por tanto, sin Dirección Facultativa. Esto es particularmente notorio en viviendas antiguas construídas sin ningún tipo de licencia o permiso, sino directamente con profesionales de la construcción. Es por ello que se considera vivienda ilegal o no legalizada, y no podrá obtener la Licencia de Primera Ocupa..ción del Ayuntamiento ni los suministros básicos como agua, electricidad y luz. A quien tenga sus inmuebles en éstas condiciones, le será necesario realizar un Proyecto de Legalización, también llamado Expediente de Legalización o Legalización de la Edificación o Legalización de Obras. Para contactar y recibir su presupuesto gratuito, pueden hacerlo en el Whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es Le esperamos, que tengan un buen día. -STLeer mas >>
Necesitamos reforzar plantilla, por comienzo inminente de nueva temporada, imprescindible residir en Algeciras, buena presencia y experiencia demostrable, jornada completa, Contrato laboral sueldo mas incentivos, nos pondrémos en contacto para concertar entrevista si el perfil se adecua a lo que buscamos Se valorará experiencia en partida de pescado, limpieza fritura etc.
*¿qué es el estudio de seguridad y salud?: en el momento de ejecutar una obra, es muy importante la seguridad y salud. en la construcción tendrás que tener en cuenta que es un estudio de seguridad y salud. cualquier obra de construcción, excavaciones, demolición, rehabilitaciones, requiere una planificación no solo en las fases del proyecto y ejecución, sino también en la prevención de accidentes. el estudio de seguridad y salud es un informe técnico que debe inclu..írse en los proyectos de ejecución. su objetivo es preveer las situaciones que pueden suponer un riesgo para la seguridad y salud de los trabajadores durante la ejecución de la construcción. el estudio de seguridad y salud es obligatorio en todas las obras que necesiten proyecto y que sus irregularidades pueden ser motivo de sanción. la principal misión de un estudio de seguridad y salud es contar con una planificación preventiva de la obra en su fase de realización y ejecución. debe ser coherente con el proyecto de obra y con el proyecto de ejecución de obra. el estudio de seguridad y salud se redacta a la vez que el proyecto de obra. *tipos de estudio de seguridad y salud: el promotor de la obra, persona física o jurídica que impulsa la ejecución de la obra, está obligado a incluir en el proyecto de obra un estudio de seguridad y salud. *según la obra que se vaya a ejecutar, pueden distinguirse dos tipos de estudios de seguridad y salud: - el estudio de seguridad y salud (ess) - el estudio básico de seguridad y salud (ebss) el primero es obligatorio siempre que: - el presupuesto de ejecución reflejado en el proyecto de obra sea igual o supere los 450.759 € - la duración de la obra supere los treinta días laborales y si intervienen en algún momento de la ejecución más de veinte trabajadores a la vez - el volumen de la mano de obra sumando todos los días que dure la ejecución de la obra sea superior a 500 trabajadores. - la obra se ejecute en túneles, galerías, presas o conducciones subterráneas. *si la ejecución de la obra que tienes no reúne estás condiciones, entonces bastará con un estudio básico de seguridad y salud (ebss) junto con el proyecto de obra. *¿qué diferencia hay entre un estudio y un estudio básico de seguridad en obras? un estudio básico de seguridad y salud es una simplificación. la documentación que debe formar parte de él no está pautada. *lo que sí debe constar en un estudio básico de seguridad y salud en obras es: - las normas de seguridad y salud aplicables a la obra - las medidas y preventivas enfocadas a la reducción y control de aquellos riesgos laborales que no se puedan evitar - las previsiones sobre los trabajos posteriores a las obras para tomar las medidas de seguridad para contactar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
*¿qué es un certificado de antigüedad? un certificado de antigüedad es un documento que acredita la fecha de construcción de una edificación existente. para el caso de las viviendas, éste documento debe ser firmado por un arquitecto. puede recibir otros nombres, por ejemplo: certificado de obra antigua, certificado de obra nueva por antigüedad, certificado de obra nueva antigua o simplemente, certificado de obra nueva. conviene diferenciarlo de un certificado final de obr..as, cuyas características y responsabilidades son diferentes. *¿para que sirve un certificado de antigüedad? la función principal del certificado de antigüedad, es permitir la inscripción de una vivienda en el registro de la propiedad. habitualmente tratan de viviendas o edificios completos. también pueden referirse a ampliaciones de vivienda posteriores o construcciones auxiliares (piscinas, barbacoas, trasteros, etc). en ocasiones, los bancos pueden solicitarlo antes de conceder un préstamo hipotecario. *¿qué información debe contener un certificado de antigüedad? el contenido principal de un certificado de antigüedad es la fecha de finalización de las obras. a partir de este dato, se puede verificar si han transcurrido los plazos necesarios por la legislación. sin embargo, éste dato no es suficiente, también es necesario incluir el número de plantas, la superficie ocupada y la superficie edificada de la vivienda. por este motivo, lo habitual es encargar un certificado de antigüedad y superficies. para ello, es necesario que el arquitecto efectúe una medición exacta de cualquier construcción existente en la parcela. de este modo, posteriormente podrá realizar el levantamiento de planos detallado de toda la vivienda y calcular las superficies. nosotros le realizamos el certificado de antigüedad y le legalizamos su vivienda al mejor precio posible. para consultar y recibir su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp: 652452040 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es. le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
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