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Referencia: 552-552-552
Casa 4 dormitorios, 2 baños, 0 garajes, Para reformar, en San Cristóbal de La Laguna, Tenerife INVERSIÓN ESTRATÉGICA: Solar con potencial de 5 plantas y ocupación TOTAL (187,5 m²) en el centro de La Laguna.Gestión 40 Inmobiliaria presenta una oportunidad única para promotores e inversores en la Calle Catedral, 35. No se trata solo de una propiedad a reformar, sino de un activo con un potencial de edificabilidad máximo en una de las zon..as más demandadas de San Cristóbal de La Laguna.LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: A diferencia de la construcción actual que ocupa 119 m², el planeamiento vigente para esta parcela de 187,5 m² permite, en caso de edificación de nueva planta, el aprovechamiento del 100% de la superficie del solar.TRES ESCENARIOS DE MÁXIMA RENTABILIDAD:-PROYECTO DE OBRA NUEVA (TOP): Edificación cerrada de 5 plantas (PB + 4) ocupando la totalidad de los 187,5 m² por planta. Esto supone un potencial de construcción total de aproximadamente 937 m², ideal para un edificio de viviendas de última generación o estudios de lujo.-RESIDENCIA DE ESTUDIANTES / COLIVING: Ubicación imbatible junto a la Avenida Trinidad. La amplitud de la parcela permite diseñar un complejo con alta densidad de habitaciones y zonas comunes premium, incluyendo el gran patio trasero de 50 m² y un patio central de 14 m².-DIVISIÓN EN DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES: Manteniendo la estructura actual de 119 m² por planta, ideal para inversores que busquen una reforma rápida y rentabilidad por alquiler de larga estancia.-UBICACIÓN PREMIUM: A pie de calle de todos los servicios: Tranvía, parking público, ambulatorio y a solo 2 minutos caminando del Casco Histórico. Conectividad y comodidad total para sus futuros residentes.DATOS CLAVE:Solar: 187,5 m² (Edificables al 100% en obra nueva).Actualidad: 119 m² construidos por planta + 14 m² patio central y 50 m² de patio trasero.Extras: Cubierta transitable con cuarto de almacenaje.Se aceptan ofertas serias y razonables. Una oportunidad respaldada por la gestión profesional de Gestión 40. Leer mas >>
Referencia: 1900-1900-A1289
Piso 3 dormitorios, 2 baños, 0 garajes, Seminuevo, en Valencia, Valencia En la encantadora zona de Torrente, Valencia, se presenta una oportunidad única para adquirir un espectacular piso seminuevo que combina comodidad, estilo y funcionalidad. Con una superficie construida de 107 m² y 89 m² útiles, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. El interior de la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para ac..omodar a toda la familia o como espacios versátiles que se pueden adaptar a diferentes necesidades. Además, dispone de dos baños completos, garantizando la privacidad y comodidad en el día a día. La cocina independiente, diseñada para el disfrute de los amantes de la gastronomía, ofrece un espacio funcional y acogedor, ideal para preparar deliciosas comidas y compartir momentos inolvidables con seres queridos.Una de las características más atractivas de este piso es su encantadora terraza de 5 m², un espacio perfecto para disfrutar de las cálidas tardes valencianas, relajarse al aire libre o cultivar sus plantas favoritas. Los dos armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, contribuyendo a mantener cada rincón del hogar ordenado y libre de clutter.Este inmueble, construido en 2008, cuenta con acabados de calidad, incluyendo suelos de gres que aportan elegancia y durabilidad. Con un gasto de comunidad mensual de solo 67 , se ofrece una gestión eficiente de las áreas comunes del edificio. Además, la propiedad está equipada con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción inclusiva y cómoda para todos.Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este piso en Torrente permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios esenciales, como supermercados, centros de salud y transporte público. Sin duda, este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar que combine calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en Valencia. Leer mas >>
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