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| OFERTA | URBANIZABLE-HECTáREA (Murcia) | 0007172859 | Hace 1 día |
TERRENO EN MURCIA,SANTIAGO DE LA RIBERATerreno 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Urbanizable, en Santiago de la Ribera, Murcia ¡Oportunidad Única en Santiago de la Ribera! Terreno Urbano en Zona Residencial T-3.Gallego Real Estate Group presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana situada en una de las zonas más demandadas de Santiago de la Ribera (San Javier, Murcia), ideal para promotores, inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial con gran potencial.Características del terreno: Superficie total en escritura: 1.448,47 m² Edificabilidad total: 1.406,93 m² (incluye 393 m² adicionales por cesión al Ayuntamiento) Clasificación del suelo: Urbano consolidado (D.T. 5ª LOTURM) Calificación urbanística: Zona Residencial T-3. Condiciones urbanísticas: Parcela mínima edificable: 300 m² Fachada mínima: 12 m Fondo mínimo: 14 m Altura máxima: 3 plantas (hasta 11 m) Ocupación máxima: 30% para 3 plantas / 35% para 2 plantas Edificabilidad: 0,70 m²/m² Retranqueos: 3 m a lindes y fachada Aparcamiento mínimo: 1 plaza por cada 100 m² construidosViabilidad constructiva: Posibilidad de construir hasta 3 plantas, con una superficie construida de aprox. 469 m² por planta Ocupación estimada: 32,4%, cumpliendo con la normativa vigente Ideal para desarrollo de viviendas colectivas o agrupadasDocumentación disponible: Estudio de detalle con ordenación y justificación de edificabilidad Proyecto básico de edificación conforme a normativa T-3 Cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de San JavierIdeal para promotores o inversores que buscan desarrollar viviendas en una zona residencial consolidada, con acceso a servicios y cercanía al mar.Para más información no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada movimiento. |
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