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| OFERTA | URBANIZABLE-HECTáREA (Estepona, Málaga) | 0007180871 | Hace 10 horas |
TERRENO EN MáLAGA,ESTEPONATerreno 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Urbano, en Estepona, Málaga Se ofrece parcela urbana consolidada en Estepona con excelente potencial de desarrollo. Se trata de un activo escaso dentro del casco urbano, con edificabilidad optimizada y posibilidad de destinarlo tanto a promoción residencial como a proyecto hotelero o apartamentos turísticos, lo que amplía considerablemente su atractivo inversor.Una oportunidad ideal para promotor que busque producto exclusivo en el centro de Estepona, donde la limitada disponibilidad de suelo impulsa la demanda y la revalorización.Características del Activo:- Suelo urbano consolidado- Superficie según medición topográfica: 189,94 m²- Superficie según catastro: 228 m²- Edificabilidad estimada: 688 m² de techo- Posibilidad de incremento del 20 % adicional para uso hotelero o apartamentos turísticos- Parcela actualmente edificadaParámetros Urbanísticos:- Clasificación: Urbano consolidado- Uso principal: Residencial- Compatibilidad con uso hotelero y comercial- Posibilidad estimada de desarrollo de aproximadamente 6 viviendas (según normativa municipal, pendiente de verificación técnica)Potencial de Desarrollo:- Promoción residencial boutique- Edificio de apartamentos turísticos- Proyecto mixto residencial + local comercial- Rehabilitación con alto valor añadidoLa escasez de suelo urbano en Estepona convierte este activo en una inversión con clara proyección de revalorización. |
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