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| OFERTA | URBANIZABLE-HECTáREA (Estepona, Málaga) | 0007180777 | Hace 1 día |
TERRENO EN MáLAGA,ESTEPONATerreno 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Urbano, en Estepona, Málaga Se ofrece parcela urbana en Estepona con planeamiento aprobado y parámetros definidos, ideal para desarrollo residencial de alta densidad en entorno consolidado. Se trata de una oportunidad para promotores que busquen un proyecto con volumen, edificabilidad significativa y normativa clara, dentro de un municipio con alta demanda residencial y proyección de crecimiento sostenido.Características del Activo:- Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado- Calificación urbanística: Poblado Mediterráneo (PM-1)- Sistema de actuación: Cooperación- Parcela con linderos a viario público- Urbanización prácticamente consolidadaSuperficies y Edificabilidad según parámetros urbanísticos recogidos en el Estudio de Detalle aprobado:Sector PM-1(1) / 24A:- Superficie: 1.917,67 m²- Edificabilidad: 2.105,16 m²t- Número máximo de viviendas: 31Sector PM-1(2) / 24B:- Superficie: 1.735,45 m²- Edificabilidad: 1.905,12 m²t- Número máximo de viviendas: 28Parámetros Urbanísticos Clave:- Uso: Residencial privado- Parcela mínima: 1.500 m²- Ocupación máxima: 30 %- Densidad máxima: 60 m²s/viv- Altura máxima: Planta baja + 2 (9,50 m) + ático- Retranqueos: 3 m a público / h/2 a privado- Separación entre edificios: h / 3 mPotencial de Desarrollo:- Proyecto de hasta 59 viviendas en total según sectores- Producto ideal para: Promoción plurifamiliar, residencial para venta, desarrollo para inversor patrimonial- Entorno residencial consolidado con edificaciones ya ejecutadas- Planeamiento aprobado y delimitación de unidad ejecutada |
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