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| OFERTA | URBANIZABLE-HECTáREA (Estepona, Málaga) | 0007180776 | Hace 10 horas |
TERRENO EN MáLAGA,ESTEPONATerreno 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Urbano, en Estepona, Málaga Se ofrece parcela urbana consolidada en Estepona, ubicada en una de las zonas con mayor atractivo comercial y residencial del municipio. Se trata de un activo con proyecto definido y alta edificabilidad, ideal tanto para promoción residencial urbana como para alojamiento turístico de alta rotación. Su configuración urbanística y entorno consolidado la convierten en una inversión sólida con excelente potencial de rentabilidad.Características principales:- Parcela urbana consolidada- Superficie de parcela: 245 m²- Edificabilidad proyectada: 1.049 m²- Altura prevista: Planta baja + 3 plantas + torreón retranqueado- Ocupación: 100 % en planta baja- Uso: Residencial y comercialOpciones de desarrollo (según proyecto):Opción A Promoción Residencial:- Entre 8 y 10 viviendas- Superficies aproximadas entre 80 y 90 m²- Tipologías de 2 y 3 dormitorios- Local comercial en planta baja (150 m²)Opción B Alojamiento Turístico:- Hasta 15 unidades tipo apartamentos turísticos- Configuración independiente y orientada a explotación vacacional- Ideal para inversores especializados en rentabilidad por rotaciónVentajas competitivas:- Ubicación en núcleo urbano consolidado- Entorno con comercio, restauración y servicios- Cercanía a zona portuaria y paseo marítimo- Proyecto adaptable a distintos modelos de negocio- Alta demanda tanto residencial como turística en EsteponaDatos económicos:- Precio: 2.600.000 - Repercusión de suelo (según proyecto): 2.478 /m²t- Honorarios profesionales: 3 % + IVA- Gastos e impuestos no incluidos |
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UBICACIÓN37.7733092,-3.7922246 FOTOS
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