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*división horizontal: la división horizontal es un acto en el que se divide un inmueble en más. se suele dar cuando dividimos una casa antigua de varias plantas en varios pisos. existen varios tipos, tal como la horizontal tumbada y la división horizontal de proyecto. *¿es obligatorio realizarla?: sirve para dividir un edificio en varias partes indivisibles (pisos, locales, trasteros, plazas de garaje, etc.) y poder venderlas por separado. por tanto, es obligatorio realizarla ..siempre que queramos vender alguna de esas partes. por el contrario, si solo queremos alquilar dichas partes o utilizarlas, no tenemos por qué realizarla. en un aparcamiento, si queremos vender cada plaza, deberemos realizar la división horizontal, pero si queremos alquilarlas, no. *normativa: viene regulada en la ley 49/1960, de 21 de julio, que ha sido modificada en 2019. aunque la ley no especifica toda la casuística posible, habrá que recurrir a la ley del suelo o a jurisprudencia propia. *requisitos: para realizar una división horizontal deberemos acudir a un notario, que elaborará las escrituras o modificará las ya existentes, para llevarlas al registro de la propiedad y a catastro. los requisitos que solicitará el notario serán: -autorización administrativa -petición a la junta -aprobación por las 3/5 partes de los propietarios -consentimiento de los titulares -fijación de las nuevas cuotas de participación *proyecto: la autorización administrativa en la ley de propiedad horizontal es una licencia del ayuntamiento, y para solicitarla hace falta un proyecto de arquitecto. *¿es siempre necesario un proyecto para una división horizontal? no siempre. hay dos casos diferentes: edificio nuevo y edificio antiguo. -edificio nuevo: si construimos un edificio de viviendas en el que necesitemos una división horizontal, debemos presentar el proyecto ante notario para realizar la división horizontal. antes de la construcción del edificio, se puede realizar una división horizontal en construcción, que habrá que corroborar al finalizar. -edificio antiguo: también se puede realizar y existen dos vías, dependiendo de si lo que queremos dividir ya está dividido materialmente. si no lo está, necesitaremos un proyecto, si lo está, necesitaremos un certificado técnico de superficies. para contactar y solicitar su presupuesto, pueden hacerlo en el whatsapp 652 45 20 40 y/o el e-mail: m3acis@outlook.es le esperamos, que tengan un buen día. -SELeer mas >>
Hola, me llamo Ramón Suárez,Soy un sonoterapeuta con una amplia trayectoria de más de 42 años, Ávila Castilla y León España, Ofrezco sesiones de sonoterapia a la distancia para todo el mundo,Esta práctica utiliza la Voz hablada y la oración para modular el tono y la resonancia, relajando profundamente el sistema nervioso y restaurando su equilibrio físico y emocional. Todo ello sin necesidad de instrumentos físicos. Nota importante: Mis sesiones son exclusivamente de acompañami..ento para el bienestar, la relajación y el manejo de la ansiedad y del estrés. No realizo diagnósticos ni sustituyo ningún tratamiento médico, clínico o psicológico. ¿Cómo funciona? Es muy fácil: 1, Escríbame: Envíeme un mensaje por WhatsApp al 00+34629841132 diciéndome su nombre, apellidos y el país desde donde me contacta. 2, Llámeme: Hablaremos sobre lo que le pasa y cómo se encuentra. Escuchará mi Voz, una pequeña oración y mi bendición. Mis clientes reportan sentirse mucho mejor, más tranquilos y relajados. Compruébelo usted mismo-a Le ofrezco una demostración totalmente gratuita al llamarme. ¡Escríbame hoy mismo y agende su momento de relajación y paz! Le invito a buscar en Internet "Ramón Suárez terapista holístico", ver mis vídeos de entrevistas en la televisión TVG y leer los comentarios. ¡Seguro que se van a sorprender! https://www.tiktok.com/@ramonsuarezterapeta?_r=1&_t=ZN-978UKZULely https://youtu.be/Z62KCnv7ntI https://youtu.be/vPTGAN69Xn8 https://youtu.be/3oDJhp-9DDQ https://youtu.be/3zVsinF3I4k https://youtu.be/528FKJzoS8I Hello, my name is Ramón Suárez. I am a sound therapist with over 42 years of experience, based in Ávila, Castile and León, Spain,I offer remote sound therapy sessions worldwide. This practice uses the spoken voice and prayer to modulate tone and resonance, deeply relaxing the nervous system and restoring its physical and emotional balance. All of this is achieved without the need for physical instruments. Important note: My sessions are exclusively for support in promoting well-being, relaxation, and managing anxiety and stress. I do not make diagnoses or replace any medical, clinical, or psychological treatment. How does it work? It's very easy: 1, Contact me: Send me a WhatsApp message to +34 629 841 132 with your name, surname, and the country you are contacting me from. 2, Call me: We'll talk about what's going on with you and how you're feeling. You'll hear my voice, a short prayer, and my blessing. My clients report feeling much better, calmer, and more relaxed. See for yourself! I offer a completely free demonstration when you call me. Contact me today and schedule your moment of relaxation and peace! I invite you to search online for "Ramón Suárez holistic therapist," watch my TV interview videos on TVG, and read the comments. You're sure to be surprised! Leer mas >>
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