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HOTEL EN PUNTA CANA,PUNTA CANAHotel 760 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Para reformar, en Punta Cana, Punta Cana Este complejo hotelero se sitúa en Punta Cana, uno de los destinos turísticos más consolidados y dinámicos del Caribe. Se trata de un activo de gran escala, con dimensiones excepcionales y una extensa línea de playa, que lo convierten en una oportunidad singular dentro del mercado. Su ubicación estratégica y su contacto directo con el mar lo posicionan como un proyecto con un enorme potencial de reposicionamiento y reactivación en un entorno de alta demanda turística internacional.El complejo ha permanecido inactivo desde 2011, siendo su última reforma integral realizada en 2009. Esta situación ofrece hoy una oportunidad clara para desarrollar una intervención integral que permita adaptar el establecimiento a los estándares actuales del mercado hotelero y capturar el crecimiento sostenido del turismo en la zona.El complejo cuenta con aproximadamente 670 apartamentos y 90 bungalows, distribuidos en un amplio terreno con cerca de 700 metros lineales de playa, un atributo extremadamente valioso y cada vez más escaso en Punta Cana. En su etapa operativa, el activo empleaba a unos 150 trabajadores, reflejando su capacidad para operar como un resort de gran envergadura. Además, dispone de transporte propio desde el aeropuerto internacional, situado a unos 90 minutos, facilitando la logística y la experiencia del huésped.Desde el punto de vista económico, el activo se ofrece a un precio de venta de 18.000.000 , lo que supone una base de entrada muy competitiva para un proyecto de esta magnitud. El CAPEX estimado para su rehabilitación y reposicionamiento se sitúa entre 35 y 40 millones de euros, permitiendo una renovación integral y la implementación de un concepto hotelero actualizado, alineado con las tendencias actuales del turismo vacacional y de resort.En el ámbito técnico, es relevante destacar que los antiguos problemas de suministro de agua y electricidad, habituales en el municipio en el pasado, han sido completamente solucionados en la actualidad y no representan ningún riesgo operativo para el activo.En conclusión, se trata de un activo hotelero único por su tamaño, ubicación privilegiada y extenso frente de playa. Con una estrategia adecuada de inversión, rehabilitación y reposicionamiento, este complejo ofrece un elevado potencial de creación de valor en uno de los destinos turísticos más sólidos y demandados del Caribe. |
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