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| OFERTA | ESTUDIOS (Barcelona, Barcelona) | 0007157008 | Hace 3 meses |
ESTUDIO EN BARCELONA,BARCELONAEstudio 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Semi reformado, en Barcelona, Barcelona Versátil local con patio privado en el corazón de Sants ideal como estudio-loft¡NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD!Ubicado en una tranquila calle con comercio de proximidad en el emblemático barrio de Sants, dentro del Distrito de Sants-Montjuïc, este local ofrece una ubicación estratégica a pocos minutos de la plaza de Sants y excelentes conexiones de transporte.Con una superficie construida de 106 m² y un encantador patio trasero de uso exclusivo de 20 m², el espacio destaca por su distribución rectangular en una sola planta baja, dividida en dos niveles conectados por unos escalones. Esta disposición permite aprovechar al máximo la luz natural y crear ambientes diferenciados, perfectos tanto para uso comercial como para reconvertir en un cómodo estudio-loft.Es importante destacar su potencial para convertirse en un espacio ideal para profesionales independientes, artistas o emprendedores que buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, combinando funcionalidad y estilo en un entorno urbano con alma de barrio.El nivel inferior alberga un aseo, un pequeño almacén y el acceso al patio, que aporta luminosidad y ventilación natural. El local dispone de aire acondicionado y se encuentra en buen estado general, con la salvedad de algunos detalles de acondicionamiento y mantenimiento. Instalación eléctrica nueva.Características principales:Superficie construida: 70 m² + 20 m² de patio65 m² útilesEdificio del año 1955Planta baja a pie de calle2 espacios diáfanos1 escaparateAire acondicionadoAlmacén/archivoCertificado energético: Consumo 136 kWh/m² año Emisiones 25 kg CO/m² añoUna oportunidad única para quienes buscan un espacio con carácter, versátil y lleno de posibilidades en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. |
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