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| OFERTA | VIVIENDAS (Zaragoza, Zaragoza) | 0007180982 | Hace 10 horas |
EDIFICIO EN ZARAGOZA,ZARAGOZAEdificio 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Para reformar, en Zaragoza, Zaragoza Se ofrece en venta conjunto compuesto por tres edificios en Zaragoza, situados en zona con fuerte identidad histórica y elevada demanda residencial. La operación incluye dos edificios unidos entre sí y un tercero a escasa distancia, lo que permite desarrollar un proyecto conjunto de gran volumen.Activo ideal para promotores e inversores especializados en rehabilitación urbana, con posibilidad de desarrollar hasta 24 apartamentos y locales comerciales en planta baja. Proyecto con clara estrategia value-add y potencial de revalorización tras reforma integral.Datos generales del conjunto:- 3 edificios- Superficie total de parcela: 516,09 m²- Superficie construida total: 2.069,75 m²- Posibilidad de desarrollar hasta 24 apartamentos- Locales comerciales en planta baja- Necesita reforma integralEDIFICIO 1:- Parcela: 95,24 m²- Superficie construida: 388,97 m²- 6 apartamentos previstos- Local comercial en planta baja (aprox. 71 m²)- Proyecto contempla ascensor y reorganización de zonas comunes- Viviendas tipo estudio de aproximadamente 3035 m²- Adecuado para alquiler turístico o larga estancia.EDIFICIO 2:- Parcela: 190,72 m²- Superficie construida: 699,78 m²- 7 apartamentos- Local comercial de aproximadamente 121 m²- Viviendas de unos 54 m²- Posibilidad de optimización en plantas superiores- Edificio versátil con buena relación superficie / unidades.EDIFICIO 3:- Parcela: 230,13 m²- Superficie construida: 981,00 m²- 11 apartamentos- Local comercial de aproximadamente 163 m²- Viviendas de 5253 m²- Es el edificio con mayor peso dentro del conjunto y mayor capacidad edificatoria.Potencial de desarrollo:- Proyecto residencial de 24 unidades- Incorporación de locales comerciales para diversificar ingresos- Posibilidad de venta por unidades tras rehabilitación- Opción de explotación en alquiler residencial o turístico (según normativa)- Ubicación con alta demanda en Zaragoza |
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UBICACIÓN41.653258658953995,-0.8822108064105306 FOTOS
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