| OFERTA | VIVIENDAS (Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife) | 0007180775 | Hace 3 horas |
EDIFICIO EN TENERIFE,TENERIFEEdificio 0 dormitorios, 0 baños, 0 garajes, Nuevo, en Tenerife, Tenerife Se ofrece promoción residencial de alto standing en Tenerife, orientada al mercado prime internacional. Proyecto con obra iniciada (aprox. 32 % ejecutado) y claro potencial de reposicionamiento como luxury residences, dirigido a segunda residencia y alquiler vacacional de alto nivel.Activo con riesgo técnico reducido, plazo corto de ejecución y atractiva rentabilidad estimada.Características del Activo:- Tipología: Residencial plurifamiliar- 30 dúplex adosados- Superficie construida estimada: 4.500 m²- Estado: Obra iniciada (32 % ejecutado)- Producto orientado a segmento premiumEstrategia de Desarrollo:- Finalización de obra y reposicionamiento como producto residencial de lujo- Viviendas amplias de 2 y 3 dormitorios- Grandes terrazas y espacios exteriores- Zonas comunes premium previstas: Piscina, spa y gimnasio- Enfoque a: Segunda residencia internacional o alquiler vacacional de alto nivelInversión y Costes:- Precio de adquisición: 15.000.000 - Coste de obra pendiente: 5.661.000 - Otros costes estimados: 2.000.000 - Inversión total estimada: 22.661.000 Ingresos y Rentabilidad Estimada:- Ingresos estimados de entre 34.000.000 y 38.000.000 - Beneficio antes de impuestos estimado: 11.300.000 - ROI estimado: aproximadamente 50 %- Plazo total estimado del proyecto: 1820 mesesValor Estratégico:- Activo prime en Tenerife- Proyecto con avance significativo de obra (reducción de riesgo promotor)- Fuerte demanda internacional en el segmento residencial de lujo- Horizonte corto de ejecución y monetización- Ideal para family offices, promotores especializados o fondos de private equity inmobiliario |
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15.000.000,00 €
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UBICACIÓN37.7733092,-3.7922246 |
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